Nở rộ dịch vụ “cứu nhà” ở Trung Quốc

Giữa khủng hoảng bất động sản kéo dài tại Trung Quốc, một “ngành cứu nhà” ngầm xuất hiện, giúp chủ nhà bị âm vốn mua lại chính căn nhà hoặc khoản nợ của mình qua đấu giá và công ty trung gian. Dịch vụ này lợi dụng kẽ hở pháp lý, thu phí cao tới 20% dư nợ, trở thành “phao cứu sinh” tạm thời nhưng tiềm ẩn rủi ro pháp lý và tín dụng.

Song song đó, các nhà đầu tư quốc tế như BlackRock, Carlyle, Oaktree đang ồ ạt bán tháo tài sản trị giá 140 tỷ USD với mức lỗ nặng, khi giá bất động sản thương mại Trung Quốc giảm sâu, tỷ lệ văn phòng trống kỷ lục gần 25%.

Cả “cứu nhà” lẫn “bán tháo” đều phản ánh sự sụp đổ niềm tin và mất cân đối cung cầu trầm trọng, khiến giới chuyên gia cảnh báo về nguy cơ “thập kỷ mất mát” của bất động sản Trung Quốc.