Nhật Bản đứng đầu châu Á về tính minh bạch bất động sản

Nhật Bản xếp thứ 11 toàn cầu về minh bạch trong lĩnh vực bất động sản, đứng đầu châu Á nhờ cải thiện mạnh về tính bền vững.

Nhật Bản đã leo lên đúng thứ 11 trong bảng xếp hạng minh bạch bất động sản toàn cầu, do công ty dịch vụ bất động sản Jones Lang LaSalle (JLL) công bố. Đây là một cột mốc đáng kể khi Nhật Bản trở thành quốc gia hàng đầu châu Á nhờ tính bền vững của thị trường bất động sản. Xếp hạng này được xác định dựa trên nhiều yếu tố như tính minh bạch của dữ liệu về các chỉ số cơ bản của thị trường, bao gồm giá thuê, tỉ lệ trống, tính minh bạch trong giao dịch và việc thúc đẩy các công trình thân thiện với môi trường.

Ngoài Nhật Bản, Singapore cũng ghi dấu ấn trong xếp hạng này khi lần đầu tiên lọt vào nhóm minh bạch cao với vị trí thứ 13. Một trong những lý do giúp Nhật Bản thăng hạng năm nay là nhờ có điểm số cao hơn trong lĩnh vực bền vững. Các quy định về môi trường chặt chẽ hơn, bao gồm yêu cầu cách nhiệt đối với nhà mới xây và việc bắt buộc công bố rủi ro khi hậu, đã giúp Nhật Bản tự hạng sau vươn lên vị trí thứ hai trong danh sách này.

Tuy nhiên, không phải mọi thứ đều hoàn hảo, Nhật Bản lại chỉ đứng thứ 33 trong danh sách quy trình giao dịch do thiếu minh bạch về hợp đồng thuê và phí dịch vụ. Quốc gia này cũng kém hơn so với các thị trường có xếp hạng cao khác trong việc quản lý các phương tiện đầu tư niêm yết và sự sẵn có của dữ liệu thị trường chi tiết."