MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Người trẻ ngày càng khó tiếp cận nhà ở chung cư

Giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh liên tục tăng khiến cho đại đa số các gia đình trẻ ngày càng khó tiếp cận và sở hữu một căn nhà như mong ước.

Giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh tăng mạnh, đặc biệt ở khu vực trung tâm, với mức giá từ 120 - 200 triệu đồng/m², khiến việc sở hữu nhà ở trở nên khó khăn đối với nhiều gia đình trẻ. 

Tại khu vực trung tâm, một căn hộ dưới 50m² có giá trên 5 tỷ đồng, trong khi việc tìm kiếm căn hộ với giá khoảng 3 tỷ đồng gần như không còn. Ngay cả ở các khu vực như phường Bình Dương, Thuận An, giá căn hộ cũng đã vượt 40 triệu đồng/m², làm cho việc tìm kiếm căn hộ giá khoảng 2 tỷ đồng trở nên rất khó khăn. 

Nguyên nhân chính của việc tăng giá này bao gồm chi phí sử dụng đất tăng, bảng giá đất điều chỉnh hàng năm, chi phí đầu vào cho việc phát triển dự án ngày càng lớn và đặc biệt là quỹ đất dành cho chung cư ở khu vực trung tâm gần như không còn. Điều này dẫn đến việc các chủ đầu tư thiết lập mặt bằng giá mới cao hơn, khiến nhóm có nhu cầu ở thực rất khó tiếp cận sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính. 

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn, nhu cầu về thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh đang ở mức cao nhất trong vòng 4 năm trở lại đây, với tỷ lệ tìm kiếm tăng kỷ lục. Tuy nhiên, nguồn cung phù hợp với khả năng tài chính của người lao động trẻ ngày càng khan hiếm, dẫn đến việc sở hữu nhà ở trở nên ngày càng xa vời đối với nhiều người.

baotintuc.vn

Người trẻ ngày càng khó tiếp cận nhà ở chung cư

Giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh liên tục tăng khiến cho đại đa số các gia đình trẻ ngày càng khó tiếp cận và sở hữu một căn nhà như mong ước.