Nghệ An: Xây vượt tầng, 8 dự án chung cư bị đề nghị điều chỉnh nếu không đảm bảo an toàn

UBND tỉnh Nghệ An đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành thanh tra toàn diện 72 dự án chung cư đã đưa vào sử dụng trên địa bàn tỉnh, trong đó có 8 dự án chung cư vượt tầng so với quy hoạch được phê duyệt. Cơ quan chức năng đề nghị chủ đầu tư khắc phục các tồn tại, vi phạm, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trước ngày 30/12/2019.

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Thái Thanh Quý vừa ký kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, quản lý và sử dụng chung cư tại địa phương này.

Qua kiểm tra toàn diện 72 chung cư đã đưa vào sử dụng trên địa bàn tỉnh, có 64 chung cư thi công chưa phù hợp với hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt hoặc chưa phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.

Đặc biệt, có 8 chung cư thi công vượt số tầng so với quy hoạch được phê duyệt ban đầu như: chung cư 18 tầng T1 thuộc dự án Khu tổ hợp trung tâm thương mại khách sạn cao tầng, văn phòng cho thuê, chung cư cao tầng và nhà ở liền kề của Công ty Cổ phần Phú Mỹ Trung; chung cư 21 tầng Tecco - số 215 Lê Lợi (TP Vinh) của Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vinh; nhà ở xã hội, liền kề và dịch vụ thương mại xã Nghi Phú của Công ty TNHH Trường Thành.

Cùng với đó là chung cư Bông Sen - số 39 Quang Trung của Công ty Cổ phần Du lịch Nghệ An; đơn nguyên 1 thuộc chung cư Danatol; chung cư cao cấp Trung Đức Tower của Công ty Cổ phần Xây dựng Trung Đức; chung cư CT1A thuộc dự án Cải tạo xây dựng lại khu chung cư Quang Trung của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội 30.

Ngoài ra, có 13 chung cư chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu hoàn thành nhưng đã đưa vào khai thác sử dụng; 6 chung cư có đường giao thông và nguồn nước chưa bảo đảm cho xe chữa cháy tiếp cận thuận lợi; 32 chung cư chưa thành lập ban quản lý, việc quản lý quỹ bảo trì chung cư chưa đúng quy định…

Ngày 26/9, Thường trực HĐND tỉnh Nghệ An đã tổ chức phiên họp giải trình việc thực hiện Thông báo kết luận phiên chất vấn của Thường trực HĐND tỉnh về công tác quy hoạch, cấp phép xây dựng, quản lý các chung cư cao tầng, một số dự án đất đô thị trên địa bàn tỉnh.

Ông Đinh Viết Hồng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An, cho biết sẽ xử lý nghiêm đối với các trường hợp vi phạm. Cụ thể, theo kết luận của đoàn thanh tra, yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành khắc phục các tồn tại, vi phạm, báo cáo kết quả về UBND tỉnh trước ngày 30/12/2019.

Đồng thời làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan trong việc buông lỏng quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/10/2019.

Quyền Giám đốc Sở Xây dựng Nghệ An Nguyễn Trường Giang cho biết: Đối với 8 chung cư thi công vượt tầng so với quy hoạch được phê duyệt, hiện tại sở đang tiến hành kiểm đếm lại, nếu công trình nào không bảo đảm an toàn thì tiến hành tháo dỡ.

“8 trường hợp vi phạm nói trên áp dụng quy định trước đây nên có thể xử lý cho tồn tại nếu đủ khả năng chịu lực sau kiểm định, phía chủ đầu tư phải nộp 50% số thu lợi trái phép từ hành vi vi phạm. Còn theo quy định mới, tất cả công trình vi phạm sai thiết kế đều phải tháo dỡ”, ông Giang thông tin.