Ngành bất động sản 2025 - Bước vào chu kỳ mới

Tính gần nhất là là 2010 – 15 năm về trước thì thị trường BĐS bắt đầu đảo chiều khi bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng kinh tế thế giới từ Mỹ. Tiếp đó giai đoạn năm 2011 đến 2012 thì thị trường đóng băng vì nền mức lãi suất 2 chữ số - như 2011 2012 thì lãi suất gửi ngân hàng rơi vào khoảng 16 – 18%. Mãi đến năm 2013 lo ngại lạm phát quá cao thì bắt đầu NHNN mạnh tay điều chỉnh hạ lãi suất về 8 – 9% - vừa giảm lạm phát vừa hỗ trợ nền kinh tế.

Hiện tại thị trường BDS cũng đang được hỗ trợ bởi những yếu tố như nền lãi suất rẻ, bộ luật mới được thông qua,....Giai đoạn 2023 2024 có thể coi là đoạn đảo chiều của thị trường

Kết phiên 13/12 Vnindex giảm nhẹ 4.78 điểm vẫn loanh quanh vùng 126x. Mặc dù điều chỉnh volume thấp, áp lực cung hàng ra là không nhiều nhưng cũng thể hiện lượng tiền đứng ngoài không sẵn sàng giải ngân thêm ở vùng > 1260.

Vì điều chỉnh vol thấp nên hoàn toàn có khả năng bật tăng lần nữa lên tiệm cận đỉnh cũ nhưng sẽ dễ tạo Upthurts (đỉnh ngắn hạn) ở các phiên bull lên. Thị trường đang phân hóa giảm nên các vị thế giải ngân mới chưa vội. Trước mắt ưu tiên rà soát danh mục và quản trị theo vị thế có sẵn.

Chi tiết nhận định kính mời quý NĐT theo dõi trong video: