Ngân hàng nào cam kết cấp hơn 11.000 tỷ đồng cho FLC làm Khu đô thị Nam sông Đa Nhim?

Vừa qua, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đã có Công văn số 749/STC-ĐT về việc năng lực tài chính dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC.

Ngày 13/4/2022, Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đã ra công văn về việc năng lực tài chính dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC.

Ảnh minh họa

Theo công văn, dự án này có địa điểm thực hiện tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.

Dự án có tổng mức đầu tư 13.587.198 triệu đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu 2.470.879 triệu đồng và vốn huy động 11.116.319 triệu đồng.

Dự án có diện tích sử dụng đất 153,65 ha, với tiến độ thực hiện tư năm 2022 đến năm 2027.

Theo Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng, về vốn chủ sở hữu, căn cứ điểm a, khoản 2 Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 thì điều kiện về năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của chủ đầu tư phải “Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta; không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên".

Như vậy, theo quy định Công ty phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư, tương ứng với vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án là 2.038.080 triệu đồng (=13.587.198 triệu đồng x 20%).

Tại báo cáo tài chính năm 2020, nguồn vốn chủ sở hữu đến 31/12/2020 là 13.424.907 triệu đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm thẩm định do chưa có báo cáo tài chính năm 2021 nên Sở Tài chính không đủ cơ sở để tham gia ý kiến về vốn chủ sở hữu bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của chủ đầu tư.

Về khả năng huy động vốn, ngày 17/6/2021, Ngân hàng Thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam chi nhánh Long Biên - Hà Nội có văn bản cam kết cấp tín dụng số 29/2021/034/CKTD-MSB (có hiệu lực đến hết ngày 17/6/2024).

Qua đó, ngân hàng cam kết thu xếp tài chính hoặc là đầu mối thu xếp tài chính cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC với số tiền không vượt quá 11.116.319 triệu đồng để thực hiện dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng nếu công ty đáp ứng đầy đủ các quy định của Ngân hàng và pháp luật tại thời điểm đề nghị cấp tín dụng.