Ngân hàng hạ giá chục tỷ hai biệt thự khu đô thị 'nhà giàu' để thu hồi nợ

Ngân hàng tiếp tục bán đấu giá hai ngôi biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long hay còn gọi là Khu đô thị Ciputra (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) với giá khởi điểm gần 270 tỷ đồng, giảm hàng chục tỷ so với lần đấu giá trước đó.

Ngân hàng Agribank chi nhánh Tràng An vừa tiếp tục thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là hai ngôi biệt thự tại Khu đô thị Ciputra.

Cụ thể, tài sản đảm bảo thứ nhất là ngôi biệt thự số 29, lô Q-M3. Biệt thự quy mô 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng là 607m2; phần diện tích đất là 400,6m2. Công trình được hoàn thiện năm 2014, đến năm 2020 được sửa chữa, cải tạo lớn và đang sử dụng bình thường.

Đây là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Thành An (trụ sở đăng ký tại tiểu khu Bình Thắng, thị trấn Bình Mỹ, huyện Bình Lục, Hà Nam) và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dung Phát ( trụ sở đăng ký tại số 129 Xóm Hòa Bình, Cụm 3, Thôn Hạ, Xã Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội).

Biệt thự tại Khu đô thị Ciputra. Ảnh minh họa.

Giá khởi điểm để bán đấu giá tài sản (chưa bao gồm VAT) là hơn 184,5 tỷ đồng. Như vậy giá khởi điểm lần này giảm tới 20 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm được thông báo cho phiên đấu giá diễn ra hồi đầu tháng 8.

Tài sản đấu giá thứ hai là ngôi biệt thự số 8 dãy T6 Khu đô thị Ciputra với diện tích đất 230m2, diện tích xây dựng 116,5 m2, tổng diện tích sàn 316 m2.

Đây là tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư thương mại XNK quốc tế Minh Ngọc (trụ sở đăng ký tại thôn Lực Canh, xã Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội).

Giá khởi điểm để bán đấu giá ngôi biệt thự này là hơn 83,5 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT). Mức giá này đã giảm khoảng 9 tỷ đồng so với giá khởi điểm được thông báo cho phiên đấu giá vào tháng 8.

Theo đó, cả hai ngôi biệt thự nói trên sẽ được đấu giá vào sáng ngày 13/9.

Theo khảo sát, hiện trên các trang mua bán bất động sản, mức giá rao bán biệt thự tại khu đô thị Ciputra vào khoảng 250-320 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Mới đây, ngân hàng TNHH Indovina (IVB) cũng thông báo chào bán khoản nợ có tài sản bảo đảm của Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và Xây dựng 2.

Theo IVB, nghĩa vụ nợ của Công ty Cổ phần Lắp máy điện nước và Xây dựng 2 tại ngân hàng này tính đến ngày 6/8/2024 là hơn 41,5 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc 20,428 tỷ đồng, lãi trong hạn 1,17 tỷ đồng, lãi trên gốc quá hạn 19,71 tỷ đồng, và lãi trên lãi quá hạn gần 200 triệu đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là quyền sử dụng đất dự án (Cowa Tower) 199 Hồ Tùng Mậu, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; một phần tòa nhà dự án gồm: 2 tầng thương mại dịch vụ, 2 tầng hầm, 1 mặt bằng kỹ thuật và 5 căn hộ.

Cùng với đó là tầng 1 và tầng lửng ô số A102 thuộc dự án nhà ở chung cư lô C ô D5 - Khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội; nhà và đất tại 65 phố Lê Hồng Phong (phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội).