Netland thâu tóm gần 8.000m2 ‘đất vàng’ dự án của Danh Khôi Holdings

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings chuyển nhượng một phần dự án khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu tại phường Long Toàn, TP. Bà Rịa cho Công ty Cổ phần Bất động sản Netland (HNX: NRC).

Cụ thể, Danh Khôi Holdings chuyển nhượng cho Netland khu chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ với các chỉ tiêu cơ bản theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 13249/QĐ-UB ngày 24/12/2003 của UBND tỉnh và Quyết định số 3608/QĐ-UBND ngày 21/10/2011, Quyết định số 6358/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của UBND thành phố Bà Rịa.

Được biết, phần dự án đề nghị được chuyển nhượng có diện tích khoảng 7.788m2. Đây là khu chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ với chiều cao 9 tầng; diện tích xây dựng khoảng 4.672m2; quy mô dân số khoảng 1.400 người.

Tổng mức đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư khoảng 390 tỷ đồng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động sau 12 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh cho phép chuyển nhượng dự án.

UBND tỉnh yêu cầu Danh Khôi Holdings thực hiện điều tiết quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội bằng hình thức nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo quy định cho toàn bộ dự án khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu theo cam kết.

Đồng thời chuyển giao quyền và nghĩa vụ của mình đối với một phần dự án cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng, trừ các quyền và nghĩa vụ đã thực hiện xong mà không liên quan đến chủ đầu tư nhận chuyển nhượng tiếp tục triển khai một phần dự án.

Netland cũng được UBND tỉnh yêu cầu triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh dự án theo đúng tiến độ cam kết tại đơn đề nghị nhận chuyển nhượng ngày 16/5/2019 và nội dung của dự án đã được phê duyệt.

UBND tỉnh yêu cầu chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày nhận Quyết định của UBND tỉnh, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và hoàn thành việc bàn giao một phần dự án nêu trên theo quy định.

Dự án khu nhà ở phía đông rạch Thủ Lựu được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho Danh Khôi Holdings vào tháng 10/2018. Dự án có diện tích hơn 8,73ha, quy mô gần 536 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 900 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings do ông Lê Thống Nhất (sinh năm 1976) làm Chủ tịch HĐQT. Đáng chú ý, ông Nhất cũng là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Netland, tính đến 1/3/2019 đang sở hữu 35% cổ phần.

Hồi đầu tháng 4 năm 2018 Netland đã được niêm yết trên sàn chứng khoán. Trong dịp niêm yết cổ phiếu của Netland, chia sẻ với báo chí ông Lê Thống Nhất đã bất ngờ tiết lộ Netland đã chính thức sở hữu 95% cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi (DKR).

Về tình hình kinh doanh của Netland, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2019, doanh thu trong kỳ của công ty đạt 219 tỷ đồng, gấp 4 lần quý III/2019.

Trong quý III, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ Netland tăng trưởng 25% so với cùng kỳ, đạt 30 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2019, Netland đạt 384 tỷ đồng doanh thu và 68 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ, tăng 176% và 24% so với cùng kỳ; tương ứng vượt 10% kế hoạch doanh thu và thực hiện được 65% kế hoạch lợi nhuận.

Tính đến ngày 30/9/2019, tổng tài sản của Netland ghi nhận mức 1.054 tỷ đồng, cao gấp 2 lần so với thời điểm đầu năm, tăng mạnh ở tài sản ngắn hạn.