Một con số gây chú ý: Khoảng 100 tỷ USD đang “đắp chiếu” tại các dự án BĐS

Tại tọa đàm chuyên sâu về thị trường bất động sản gần đây tại TP.HCM, PGS.TS Trần Đình Thiên - nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam đã đưa ra những con số đáng chú ý về thực trạng các dự án "đắp chiếu" và nỗ lực khơi thông nguồn lực đất đai.

Thực trạng lãng phí và nguyên nhân cốt lõi

Quy mô á tắc lớn: Cả nước từng ghi nhận khoảng 4.000 dự án bất động sản gặp vướng mắc, làm lãng phí nghiêm trọng nguồn tài nguyên và gây tổn thất lớn cho doanh nghiệp lẫn nền kinh tế.

Số vốn "đóng băng": Tổng vốn đầu tư bị kẹt lại ước tính lên tới hơn 3 triệu tỷ đồng (tương đương hơn 100 tỷ USD).

Nguyên nhân chính: Có đến 70 - 80% vướng mắc xuất phát từ sự chồng chéo, xung đột giữa các quy định pháp luật hiện hành.

Điểm sáng từ sự chỉ đạo quyết liệt

Nhờ sự vào cuộc mạnh mẽ và đồng bộ từ Quốc hội, Chính phủ cùng các cơ quan Trung ương trong hai năm qua, những tín hiệu tích cực đã xuất hiện:

1.000 dự án đã được tháo gỡ thành công về mặt thủ tục pháp lý.

Khoảng 50 tỷ USD nguồn vốn bị kẽm chân nay được giải tỏa, tạo ra xung lực mới và dòng chảy mạnh mẽ cho nền kinh tế.

Giải pháp trọng tâm thời gian tới

Để tiếp tục khơi thông thị trường, PGS.TS Trần Đình Thiên nhấn mạnh sự cần thiết của việc đẩy mạnh phân cấp, trao quyền cho các địa phương. Cụ thể, việc để các cấp chính quyền cơ sở chủ động xử lý các dự án quy mô nhỏ và vừa sẽ giúp rút ngắn thời gian, đẩy nhanh tốc độ khơi thông nguồn vốn trong thời gian tới.