Loạt “ông lớn” nào muốn đầu tư vào KKT Vân Phong?

Các doanh nghiệp như Sungroup, Novaland, FPT, Becamex IDC, Trung Nam… đang quan tâm đề xuất đầu tư các dự án ưu tiên thu hút đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa với quy mô, số vốn “khủng”.

UBND tỉnh Khánh Hòa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, KKT Vân Phong có diện tích khoảng 150.000ha, trong đó phần mặt nước khoảng 80.000ha, phần đất liền và đảo khoảng 70.000ha. Phạm vi bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã: Vạn Thạnh, Vạn Thọ, Đại Lãnh, Vạn Phước, Vạn Bình, Vạn Long, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Phú, Vạn Lương, Vạn Hưng và thị trấn Vạn Giã thuộc huyện Vạn Ninh; các phường: Ninh Hiệp, Ninh Giang, Ninh Đa, Ninh Thủy, Ninh Diêm, Ninh Hải và các xã: Ninh An, Ninh Thọ, Ninh Phước thuộc thị xã Ninh Hòa.

Theo quy hoạch, KKT Vân Phong là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước. Đây cũng là trung tâm dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp cao cấp, có những sản phẩm dịch vụ, du lịch độc đáo, khác biệt, hiện đại.

KKT Vân Phong được định hướng trở thành khu vực phát triển đô thị thông minh bền vững với hệ thống cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển đồng bộ, hiện đại; có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng của quốc gia. Các khu chức năng trong KKT Vân Phong được điều chỉnh sắp xếp lại gồm: Các khu du lịch, dịch vụ du lịch với các loại hình du lịch sinh thái - vui chơi giải trí, nghi dưỡng cao cấp, sân golf, casino, công viên chuyên đề, triển lãm du thuyền quốc tế kết hợp các hoạt động tham quan, trải nghiệm,... có diện tích đất khoảng 2.613ha.

Ngoài ra, còn có các khu công nghiệp, gồm: Ninh Thủy rộng 208ha, Dốc Đá Trắng rộng 288ha, Ninh Diêm rộng 290ha; các khu chức năng phát triển công nghiệp sinh thái và công nghệ cao,…

Về cảng biển, cảng hàng không và các trung tâm dịch vụ hậu cần, logistics có tổng diện tích khoảng 2.300ha. Trong đó, khu bến Bắc Vân Phong rộng khoảng 141ha, khu bến Nam Vân Phong rộng khoảng 661ha; khu chức năng phát triển công nghiệp, hậu cần, logistics tại Ninh Phước rộng khoảng 950ha; cảng hàng không tại Vạn Thắng rộng khoảng 550ha...

Tính đến nay, KKT Vân Phong đã thu hút được khoảng 150 dự án đầu tư (122 dự án trong nước và 28 dự án có vốn đầu tư nước ngoài) với tổng vốn đăng ký khoảng 4,1 tỷ USD; vốn thực hiện 2,68 tỷ USD, đạt 65% vốn đăng ký. Trong đó, có 95 dự án đã đi vào hoạt động, 55 dự án đang triển khai đầu tư xây dựng.

Trước đó, trong tháng 2/2023, Ban Quản lý KKT Vân Phong đã làm việc với các nhà đầu tư quan tâm đề xuất đầu tư các dự án ưu tiên thu hút vào KKT Vân Phong và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, Công ty CP Dầu khí Đông Phương, Công ty CP Stavian Hóa Chất, Công ty Stavian Land, Công ty CP Trung Nam làm việc về các dự án hóa dầu, năng lượng, công nghiệp. Các Công ty CP Sonadezi, Tổng Công ty Becamex IDC, Công ty CP SSI, Công ty CP Sinnec làm việc về dự án đầu tư phát triển khu công nghiệp. Riêng Tổng Công ty Tân Cảng Sài Gòn làm việc về đầu tư xây dựng cảng biển.

Ngoài ra, tại khu vực Bắc Vân Phong, Ban Quản lý KTT Vân Phong làm việc với 5 doanh nghiệp gồm: Tập đoàn Novaland và Công ty CP Đầu tư Đất Tâm, Công ty CP FPT, Công ty CP Flamingo Holding Group về các dự án thuộc lĩnh vực đô thị, du lịch. Riêng Tập đoàn Sun Group sẽ làm việc liên quan đến các dự án thuộc lĩnh vực du lịch, dịch vụ, sân bay, cảng biển…

Các nhà đầu tư có trách nhiệm giới thiệu tổng quan dự án, quy mô dự án, quy mô sử dụng đất, dự kiến tổng vốn dự án. Sơ bộ đánh giá về tác động, ảnh hưởng môi trường của dự án; hiệu quả kinh tế xã hội của dự án (giải quyết bao nhiêu việc làm, dự kiến đóng góp thuế, mức thu nhập người lao động )...

Theo Ban quản lý KKT Vân Phong, thông qua việc tiếp xúc các nhà đầu tư có đề xuất các dự án thuộc diện ưu tiên trong KKT Vân Phong nhằm nắm bắt nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư để nghiên cứu trong quá trình lập quy hoạch phân khu các khu chức năng tại KKT Vân Phong và các khu công nghiệp trên địa bàn. Đồng thời, Ban quản lý KKT Vân Phong sẽ thu thập thông tin để có cơ sở tham mưu xây dựng danh mục các dự án ưu tiên thu hút vào KKT.

Theo danh mục các dự án ưu tiên thu hút đầu tư vào Khu kinh tế Vân Phong theo Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội, trong giai đoạn 2023 - 2024 dự kiến ưu tiên thu hút đầu tư 27 dự án, còn giai đoạn 2024 - 2025 sẽ ưu tiên thu hút thêm 10 dự án.

Cụ thể, đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh trung tâm thương mại, tài chính có quy mô đầu tư trên 12.000 tỷ đồng, tỉnh Khánh Hòa sẽ ưu tiên 19 dự án thuộc nhóm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh khu đô thị với quy mô diện tích đất từ 300ha trở lên hoặc có quy mô dân số từ 50.000 người trở lên; đầu tư xây đầu tư xây dựng và kinh doanh khách sạn, khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp và vui chơi giải trí tổng hợp có sân golf có quy mô vốn đầu tư từ 25.000 tỷ đồng.

Cùng với các dự án nói trên, còn có 4 dự án liên quan đến năng lượng như nhà máy lọc dầu Nam Vân Phong (vốn đầu tư 100.000 tỷ đồng); tổ hợp hóa dầu Nam Vân Phong 1 và 2 (vốn đầu tư 60.000 tỷ đồng/dự án) và nhà máy sản xuất Hydro xanh và pin nhiên liệu mới (vốn đầu tư 48.000 tỷ đồng) đều thuộc khu vực Nam Vân Phong và tập trung ở khu vực xã Ninh Phước, thị xã Ninh Hòa.

Nhóm cuối cùng được ưu tiên thu hút đầu tư vào KKT Vân Phong thuộc nhóm dự án xây dựng và kinh doanh sân bay, đầu tư bến cảng, khu bến cảng thuộc cảng biển đặc biệt, dịch vụ logicstics… có quy mô đầu tư từ 2.300 tỷ đồng trở lên.