Loạt dự án khủng tại Hà Nội đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư

UBND TP. Hà Nội phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 3). Trong đó, loạt dự án khủng đang trong quá trình thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư.

Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị gồm 36 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với 10 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025, cung cấp hơn 1,000 căn nhà; và 26 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025, cung cấp hơn 9,800 căn. Ngoài ra, có 85 các dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư với số lượng căn nhà lên tới gần 49,000 căn.

Một số dự án trong nhóm đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, phần lớn được nhà đầu tư đề xuất tiến độ hoàn thành vào năm 2026.

Nổi bật nhất là dự án khu đô thị mới Phú Lương có diện tích hơn 30.8ha, nằm tại phường Phú La, Phú Lương, Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án cung cấp 475 căn nhà, tổng vốn đầu tư 4,831 tỷ đồng, do liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang làm chủ đầu tư. Hiện dự án đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và được đề xuất hoàn thành dự án trong năm 2026.

Khu đô thị mới Phú Lương được đầu tư và quy hoạch theo lộ trình đến năm 2019, dự án sẽ phải hoàn thành thi công và đến năm 2020, tuy nhiên trong nhiều năm qua, khu đô thị này có hàng loạt căn biệt thự, liền kề xây dựng dở dang, bỏ hoang vắng bóng người dân sinh sống.

Nhiều căn biệt thự, liền kề xây dựng dở dang tại Khu đô thị mới Phú Lương

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì có tổng quy gần 3.6ha, cung cấp khoảng 830 căn nhà, do CTCP Tổng Bách Hóa (UPCoM: TBH) làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư gần 2 ngàn tỷ đồng. Hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, tiến độ mới được chủ đầu tư đề xuất hoàn thành trong năm 2026.

Hay dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao cấp nằm tại số 210 Quang Trung, phường Quang Trung, quận Hà Đông có diện tích 7,644 m2, cung cấp khoảng 200 căn hộ, do CTCP Xuất nhập khẩu Hà Tây làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư 895 tỷ đồng. Dự án cũng được đề xuất hoàn thành vào năm 2026.

Nguồn: UBND TP. Hà Nội

Ngoài ra, loạt dự án khủng trong nhóm các dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư. Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới ven sông Đuống tại xã Phù Đổng, Đình Xuyên, Dương Hà, Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm. Dự án có quy mô diện tích gần 226.8ha, cung cấp hơn 2,300 căn nhà, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 25.7 ngàn tỷ đồng. Dân số tối đa đến năm 2030 khoảng 8,296 người. Hiện dự án đang đề xuất chủ trương đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tiến độ được đề xuất hoàn thành đến năm 2032.

Dự án khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long nằm tại phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô, quận Nam Từ Liêm có diện tích rộng hơn 75ha, cung cấp khoảng 2,200 căn nhà, tổng vốn đầu tư dự kiến 21.5 ngàn tỷ đồng. Dân số khoảng 10.000 người. CTCP Trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam là nhà đầu tư đề xuất tiến độ hoàn thành dự án từ quý 1/2024 đến quý 4/2031. Hiện dự án đang thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư.

Một dự án đáng chú ý khác là khu đô thị mới Sơn Đồng - X1 tại ô quy hoạch F-3 và F-4 phân khu đô thị S2, xã Sơn Đồng và xã Lại Yên, huyện Hoài Đức với quy mô diện tích hơn 42.3ha, cung cấp khoảng 1,854 căn nhà, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 15 ngàn tỷ đồng. Hiện dự án đang thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tiến độ được đề xuất hoàn thành đến năm 2032.

Nguồn: UBND TP. Hà Nội