Làm sao để giá nhà ở xã hội không bị đẩy lên quá cao?

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đang được Bộ Xây dựng soạn thảo đề xuất chủ đầu tư tự xác định giá bán nhà ở xã hội. Nhiều người lo lắng giá nhà ở xã hội sẽ càng xa tầm với của người có thu nhập thấp.

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, do Bộ Xây dựng soạn thảo, đề xuất cho phép chủ đầu tư tự xác định giá bán nhà ở xã hội (NOXH). Để ngăn chặn việc giá nhà bị đẩy lên quá cao, cần áp dụng các biện pháp như:

- Công khai thông tin dự án và giá cả: Đảm bảo minh bạch về dự án và giá bán để tránh trục lợi.

- Ưu đãi cho thuê: Khuyến khích cho thuê NOXH để tăng nguồn cung và giảm giá bán.

- Hỗ trợ pháp lý: Rút ngắn thủ tục hành chính để giảm chi phí và thời gian xây dựng, từ đó giảm giá nhà.

- Kiểm soát chi phí: Giảm chi phí sử dụng đất và giải phóng mặt bằng, vốn chiếm tỷ lệ lớn trong giá thành.

Việc áp dụng các biện pháp trên nhằm đảm bảo giá bán NOXH hợp lý, phù hợp với khả năng chi trả của người dân.