#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Lãi suất trái phiếu bất động sản chạm mốc 12,5%/năm: Vì sao doanh nghiệp chấp nhận trả cao hơn ngân hàng?

Trong bối cảnh tín dụng bị siết chặt và áp lực đáo hạn gần 99.000 tỷ đồng trong năm 2026, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang ồ ạt phát hành trái phiếu với lãi suất hấp dẫn lên tới 12,5%/năm – vượt xa mặt bằng tiết kiệm ngân hàng.

Theo các chuyên gia, mức lãi suất cao luôn đi kèm phần bù rủi ro, đòi hỏi nhà đầu tư phải tính toán kỹ về năng lực trả nợ và tính pháp lý của dự án thay vì chỉ nhìn vào lợi nhuận.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Quang Huy - chuyên gia Khoa Tài chính - Ngân hàng, Đại học Nguyễn Trãi - cho rằng, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất huy động có xu hướng tăng, việc doanh nghiệp bất động sản đưa ra mức lãi suất trái phiếu hấp dẫn hơn để thu hút dòng tiền là diễn biến có thể lý giải từ quan hệ cung - cầu vốn.

Tuy nhiên, theo ông Huy, lãi suất cao cần được nhìn nhận đồng thời là mức sinh lời kỳ vọng và phần bù cho rủi ro, thay vì chỉ được xem như một cơ hội kiếm lợi nhuận.

Đọc bài viết đầy đủ tại: https://tienphong.vn/lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-cao-hon-gui-tiet-kiem-ngan-hang-post1868962.tpo?