#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Lãi suất ngân hàng tháng 1 phân hóa mạnh: Gửi tiền “ăn dày”, vay mua nhà vẫn neo cao

Từ đầu tháng 1, mặt bằng lãi suất ngân hàng biến động rõ rệt khi hàng loạt nhà băng điều chỉnh biểu lãi suất huy động. Xu hướng chung là lãi suất tiết kiệm tăng mạnh ở nhiều kỳ hạn, trong khi lãi vay mua nhà vẫn duy trì mức cao, tạo áp lực không nhỏ với người đi vay.

Theo thống kê của phóng viên Dân trí, 15 ngân hàng đã điều chỉnh lãi suất huy động trong tháng 1. Phần lớn là điều chỉnh tăng, tập trung ở nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, trong khi khối quốc doanh gần như giữ nguyên mặt bằng thấp.

Ở kỳ hạn 1 tháng, nhóm ngân hàng quốc doanh tiếp tục neo ở mức thấp. Vietcombank chỉ niêm yết 2,1%/năm; Agribank, BIDV và VietinBank cùng quanh 3%/năm. Ngược lại, nhiều ngân hàng tư nhân đẩy lãi suất sát trần 4,75%/năm, tạo độ chênh đáng kể.

Sang kỳ hạn 3 tháng, bức tranh tương tự tiếp diễn. Nhóm ngân hàng lớn duy trì khoảng 2,4–3,5%/năm, trong khi nhiều ngân hàng tư nhân phổ biến 4,5–4,75%/năm, cho thấy cuộc đua hút vốn ngắn hạn ngày càng gay gắt.

Điểm nóng thực sự nằm ở kỳ hạn 6 tháng và 12 tháng. Tại kỳ hạn 6 tháng, lãi suất ở khối quốc doanh chỉ quanh 3,5–5%/năm, nhưng nhiều ngân hàng tư nhân đã vượt mốc 6%/năm. Đáng chú ý, PGBank niêm yết tới 7,1%/năm – mức cao nhất thị trường ở kỳ hạn này. Ở kỳ hạn 12 tháng, khoảng cách tiếp tục nới rộng khi một số ngân hàng tư nhân chạm 7,2%/năm, trong lúc nhóm quốc doanh vẫn quanh 5,2%/năm.

Lãi suất tăng ở đầu vào cũng khiến lãi vay mua nhà khó giảm. Nhiều ngân hàng đưa ra mức ưu đãi ban đầu tương đối “dễ thở”, song sau đó tăng nhanh theo thời gian cố định. Sau giai đoạn ưu đãi, lãi suất thả nổi hiện phổ biến 11–15%/năm, tùy ngân hàng và hồ sơ tín dụng.

Tổng thể, thị trường đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh: người có tiền nhàn rỗi được hưởng lợi từ lãi suất tiết kiệm cao hơn, trong khi người vay – đặc biệt là vay mua nhà – vẫn phải tính toán rất kỹ bài toán dòng tiền trong bối cảnh lãi suất chưa hạ nhiệt.