#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Lãi suất 13–14%/năm: Cú phanh gấp với thị trường nhà đất

Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội cho rằng việc định hướng lại dòng vốn để phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế và kiểm soát rủi ro là cần thiết, song khi tín dụng bị siết chặt, nguồn vốn vào thị trường sẽ thu hẹp và mang tính chọn lọc cao hơn.

Do các chủ đầu tư thường vay ngân hàng khoảng 70% tổng mức đầu tư, việc kiểm soát tín dụng và lãi suất tăng buộc doanh nghiệp phải rà soát, điều chỉnh phân khúc và dự án cho phù hợp.

Trong khi nhà ở xã hội ít chịu tác động nhờ gói hỗ trợ lãi suất, các dự án nhà ở thương mại vẫn có thể được giải ngân nếu đảm bảo tính khả thi, thanh khoản và đáp ứng nhu cầu thực.

Tuy nhiên, lãi suất cao ảnh hưởng trực tiếp đến tâm lý và khả năng mua nhà của người dân, đặc biệt với những khách hàng đang vay vốn.

Trước bối cảnh đó, doanh nghiệp sẽ tái cơ cấu kế hoạch kinh doanh, tập trung vào sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, giá trị hợp lý và thanh khoản tốt, đồng thời mong muốn chính sách có định hướng dài hạn và lộ trình rõ ràng để chủ động xây dựng kế hoạch tài chính và đầu tư.

VietNamNet News

Lãi suất vọt lên 13-14%, doanh nghiệp địa ốc lo thị trường 'sốc nhiệt'