Khách hàng liên tục khóc than kêu cứu, tiến độ các dự án huy động vốn trái phép tại Quảng Nam hiện giờ ra sao?...

Nhiều khách hàng góp vốn đặt mua sản phẩm đất nền tại các dự án bất động sản thuộc địa bàn thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam do Công ty Cổ phần Bách Đạt An và Công ty Cổ phần đầu tư nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt làm chủ đầu tư hiện vẫn đang trông ngóng từng ngày mong sớm được bàn giao đất và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Liên tục khóc than, kêu cứu!

Các cá nhân mua đất tại Khu dân cư du lịch và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1), phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn vừa có Đơn kêu cứu về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các lô đất thuộc block bị vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trong đơn, các hộ dân cho rằng, gần 3 năm qua, tập thể người dân mua đất nền dự án trên trông ngóng từng ngày để được nhận bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 20/1/2021 vừa qua, các hộ dân một lần nữa kêu cứu đến Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh tại buổi tiếp công dân định kỳ của UBND tỉnh. Tại đây, nhiều người đã khóc than, kêu cứu với lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, đồng thời họ cũng đã rất ấn tượng với sự lắng nghe, thấu hiểu và những chia sẻ chân thành từ Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam.

Tuy nhiên đến nay, người dân vẫn chưa được bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các lô đất thuộc block bị vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng. Một lần nữa, người dân tiếp tục có đơn thư kêu cứu, mong sớm được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để giải quyết nan đề hay xây cất nhà để có nơi an cư lập nghiệp.

Đối với vấn đề này, UBND thị xã Điện Bàn cho biết, theo Công văn số 4309/UBND-KTN ngày 30/7/2020 của UBND tỉnh Quảng Nam thì các lô đất: B1-19, B1-20, B1-26, B1-18, B1-19*, B1-20*, B1- 26*, B1-27, B3-04, B3-05, B6-01, B6-02, B6-03, gồm 110 lô thuộc dự án Khu dân cư du lịch và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1) được UBND tỉnh thống nhất chủ trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, đến nay do vướng mắc GPMB hộ ông Trần Độ tại dự án nên Sở Tài nguyên và Môi trường chưa lập hồ sơ, thủ tục tham mưu UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định (vướng mắc khoảng 10 lô).

Vừa qua, tại buổi tiếp công dân định kỳ ngày 15/01/2021 của UBND thị xã, ông Trần Văn Sách đã thống nhất nhận tiền bồi thường, hỗ trợ vào ngày 25/02/2021. Tuy nhiên, khi Trung tâm Phát triển quỹ đất tiến hành chi trả, gửi giấy mời cho hộ thì hộ không đến nhận tiền. Hiện UBND thị xã Điện Bàn đang chỉ đạo các cơ quan chuyên môn triển khai lập đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để thực hiện cưỡng chế theo quy định.

Do việc tổ chức rà soát hồ sơ pháp lý, lập thủ tục cưỡng chế nêu trên yêu cầu phải đảm bảo theo đúng trình tự quy định, cần có thời gian để triển khai thực hiện. Vì vậy, UBND thị xã Điện Bàn đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét lập hồ sơ, thủ tục trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích không ảnh hưởng GPMB hộ ông Trần Độ (Khoảng 100 lô).

Các dự án của Công ty Bách Đạt An gặp phải vướng mắc gì?

Tại báo cáo số 107/BC-UBND ngày 27/5/2021, UBND thị xã Điện Bàn cho biết, hiện địa phương đang tổ chức thanh tra công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị Hera Complex Riverside do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư, theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 7781/UBND-KTTH ngày 31/12/2020.

Cụ thể, đối với dự án Khu đô thị số 7B mở rộng, hiện nay công tác giải phóng mặt bằng dự án chưa thể tiếp tục triển khai thực hiện do phải chờ kết quả thanh tra. Trong khi đó, dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside thuộc các trường hợp mất hiện trạng, do đó, sau khi có kết luận thanh tra, các ngành, đơn vị liên quan sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp theo để giải phóng mặt bằng dự án.

Riêng đối với dự án Khu đô thị Bách Đạt, ngày 05/5/2021, UBND thị xã đã ban hành Quyết định số 3421/QĐ-UBND về việc củng cố, kiện toàn thành viên Tổ công tác kiểm đếm hiện trạng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Bách Đạt tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh Covid – 19 nên chưa tổ chức các bước tiếp theo theo quy định.