Kế hoạch đấu giá 18 lô “đất vàng” ở Đồng Nai đang tới đâu?

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi, Tổ trưởng Tổ công tác Đấu giá quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai (Tổ công tác) vừa chủ trì họp phiên đầu tiên để nghe báo cáo tiến độ thực hiện kế hoạch, các khó khăn, vướng mắc và giải pháp xử lý tồn tại liên quan đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Một trong số 18 khu đất ở Đồng Nai sẽ được đấu giá trong năm nay

Báo cáo tiến độ thực hiện đấu giá 18 khu đất trong năm 2024, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết, đến nay đã có 1 khu đăng thông báo bán đấu giá, 6 khu đang thực hiện các thủ tục để xác định giá khởi điểm, 3 khu đất đã trình UBND tỉnh ban hành phương án đấu giá, 4 khu đất đang lấy ý kiến phương án đấu giá, 4 khu còn lại tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, xây dựng phương án.

Một số khó khăn, vướng mắc trong công tác đấu giá đất là xác định giá trị tài sản còn lại trên đất làm cơ sở xác định giá khởi điểm; thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá đất; khu đất dự kiến đấu giá chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc quy hoạch rút gọn; chưa có hệ thống giao thông kết nối và một số vướng mắc khác.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ vào nội dung kế hoạch đấu giá 18 khu đất tỉnh đã ban hành báo cáo tiến độ, những nội dung chưa làm được, trách nhiệm thuộc về sở, ngành, địa phương nào để có đôn đốc, nhắc nhở.

Đồng thờ, tỉnh thống nhất bổ sung thêm 1 số khu đất đấu giá để thực hiện các thủ tục tiếp theo. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính thống nhất phương án xử lý tài sản còn lại trên đất của một số khu. UBND các huyện, thành phố bám sát kế hoạch để đảm bảo khu đất đủ điều kiện đưa ra đấu giá.

Danh sách 18 lô đất sắp được đấu giá

Trong 18 lô đất này, có 6 lô được xem là “đất vàng” sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Biên Hòa.

Cụ thể là khu đất Khu Nhà khách 71 cũ nằm ở mặt tiền đường Hà Huy Giáp (phường Quyết Thắng) có diện tích 4,4 ha, được quy hoạch đất ở thương mại dịch vụ với giá khởi điểm hơn 90 tỉ đồng.

Khu đất số 16, phường Quyết Thắng (rạp hát Lido cũ) có diện tích hơn 2,9 ha với giá khởi điểm gần 46 tỉ đồng.

Khu đất số 41, phường Tân Thạnh (Công ty Gốm Thái Dương cũ) có diện tích hơn 2,6 ha với giá đấu khởi điểm 40 tỉ đồng;

Khu đất số 22, phường Tân Hiệp (Công ty Cự Hùng cũ) có diện tích 2,7 ha với giá đấu khởi điểm 36 tỉ đồng;

Khu đất số 25 phường Tân Hạnh (Công ty Gạch Men King Minh cũ) có diện tích 2 ha với giá khởi điểm hơn 31 tỉ đồng.

Khu đất có diện tích 487 m2 tại số 27 phường Tân Tiến có giá khởi điểm 13 tỉ đồng.

Tại huyện Trảng Bom sẽ tổ chức đấu giá 5 khu đất. tổng diện tích hơn 35 ha, số tiền dự kiến khoảng 3.437 tỷ đồng. Trong đó có khu đất gần 352 ha tại xã Đồi 61 với giá khởi điểm hơn 3.177 tỉ đồng.

Huyện Thống Nhất, có 2 khu đất với tổng diện tích hơn 93 ha với giá trị 307 tỷ đồng sẽ được tổ chức đấu giá vào tháng 8 và 10/2024. Trong đó, khu đất Hồ Sen Hưng Lộc có diện tích 4,7 ha với giá khởi điểm 135 tỉ đồng; thửa đất tại số 18, thị trấn Dầu Giây có diện tích 4,6 ha với giá khởi điểm 171 tỉ đồng.

Huyện Long Thành sẽ tổ chức đấu giá vào tháng 10 và 12/2024 đối với 2 khu đất có tổng diện tích 3,8 ha với giá tiền hơn 555 tỉ đồng. Trong đó đáng chú ý nhất là khu đất hơn 3,6 ha tại xã Long Đức với giá 506 tỉ đồng.

Huyện Cẩm Mỹ tổ chức đấu giá 2 khu đất với tổng diện tích 5,6ha với số tiền là hơn 512 tỉ đồng. Huyện Vĩnh Cữu sẽ đấu giá vào tháng 10/2024 đối với khu đất rộng 4,8 ha tại xã Tân An với giá khởi điểm hơn 20 tỉ đồng.