KBC: KĐT Tràng Cát là động lực tăng trưởng chiến lược năm 2026

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) ghi nhận kết quả kinh doanh đột biến trong năm 2025 và đang chuẩn bị bước đệm quan trọng cho năm 2026 nhờ dự án trọng điểm Tràng Cát.

1. Kết quả kinh doanh: Tăng trưởng bứt phá trong năm 2025

• Hiệu suất 9 tháng đầu năm 2025: Doanh thu đạt 5.039 tỷ đồng (+153% YoY) và LNST đạt 1.563 tỷ đồng (+293% YoY), hoàn thành gần 50% kế hoạch năm.

• Động lực Quý 3/2025: Doanh thu tăng 42% nhờ bàn giao 17ha đất tại Khu công nghiệp (KCN) Nam Sơn Hạp Lĩnh.

• Dự báo cả năm 2025: Doanh số bàn giao đất KCN dự kiến đạt 110ha, mang về 4.223 tỷ đồng doanh thu (+253% YoY).

 

2. Động lực tăng trưởng: Điểm rơi lợi nhuận từ KĐT Tràng Cát

• Tràng Cát - "Cỗ máy in tiền" năm 2026: Dự kiến bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2026 với doanh số bán buôn khoảng 20ha, tương đương 4.620 tỷ đồng. Đây là yếu tố giúp mảng BĐS thương mại tăng trưởng gấp 5,1 lần so với cùng kỳ.

• Quỹ đất khổng lồ: KBC duy trì vị thế hàng đầu với 3.000ha đất KCN và 1.747ha đất đô thị.

• Dự án dài hạn: Siêu dự án Trump International Hưng Yên (990ha) đã bắt đầu ghi nhận chi phí giải phóng mặt bằng, dự kiến đưa vào kinh doanh trong giai đoạn 2030–2050.

 

3. Phân tích xu hướng & Thách thức

• Dấu hiệu chậm lại: Doanh số bàn giao đất KCN năm 2026 dự báo giảm xuống còn 80ha (-21% YoY).

• Tác động ngoại vi: Tình trạng chiến tranh thương mại (Tradewar 2.0) được dự báo sẽ làm chậm tiến độ cho thuê đất KCN trong giai đoạn cuối 2025 – 2026.

• Tiến độ pháp lý: Các siêu dự án quy mô lớn đòi hỏi thời gian chuẩn bị pháp lý dài hơi, gây áp lực lên dòng tiền đầu tư ngắn hạn.

 

4. Chiến lược đầu tư: Hiệu quả dẫn đầu danh mục

• Trạng thái: KBC đang xác lập xu hướng tăng bền vững sau khi bứt phá khỏi nền tích lũy.

• Hiệu quả danh mục: Điểm mua phần mềm khuyến nghị 34.4 (ngày 30/12) hiện đã đạt mức sinh lời 7%. ; Mục tiêu ngắn hạn: Kỳ vọng sớm chinh phục vùng giá 39x.

• Chiến lược: Phù hợp cho nhà đầu tư nắm giữ trung và dài hạn, tập trung vào kỳ vọng bùng nổ của dự án Tràng Cát trong năm 2026.

 

📌NĐT chưa có chiến lược đầu tư giai đoạn này có thể tham gia group tư vấn của team để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất nhé !