Hưng Yên mời đầu tư khu nhà ở cho người thu nhập thấp 4.800 tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II có tổng chi phí tạm tính là 4.830 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 309,97ha.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa thông báo mời các nhà Đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II trên địa bàn xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 309,97ha. Phía Đông Bắc giáp Đường tỉnh 376 và khu nhà ở Ánh Khoa; phía Đông Nam giáp Khu công nghiệp Yên Mỹ II; phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 39A và các dự án sản xuất hiện có; phía Tây Nam giáp Khu công nghiệp Yên Mỹ II và các dự án sản xuất hiện có.

Quy mô dân số của dự án khoảng 11.500 người. Dự án sẽ cung cấp 250 căn nhà ở thương mại liền kề; 9.000 căn hộ, nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án sẽ xây dựng các công trình phục vụ nhu cầu thiết yếu của khu dân cư như nhà văn hóa với chiều cao 3 tầng; công trình y tế chiều cao 3 tầng; công trình trường học chiều cao 5 tầng; các công trình thương mại dịch vụ chiều cao 5 tầng.

Khu đất này đã được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cho người thu nhập thấp Khu công nghiệp Yên Mỹ II tại Quyết định số 2559/QĐ-UBND ngày 30/10/2020.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng một khu đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện với môi trường cho người thu nhập thấp, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trong các khu công nghiệp và những đối tượng thu nhập thấp khác.

Bên cạnh đó, dự án cũng nhằm tạo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với khu công nghiệp Yên Mỹ II, hình thành khu vực với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm: Trường học, khu thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí, khu thương mại, công viên cây xanh phục vụ nhu cầu của người lao động trong các khu công nghiệp và người dân trong khu vực.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) là hơn 4.830 tỷ đồng. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 133 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Nhà đầu tư phải hoàn thành dự án trong thời hạn 72 tháng (6 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 28/9/2022.

Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên cho biết, Khu công nghiệp Yên Mỹ II có diện tích quy hoạch là 313,5 ha, trong đó có 97,5 ha đã đầu tư hạ tầng và lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp cho thuê; 216 ha đang triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng. Thời hạn thuê đất đến ngày 2/6/2065.

Khu công nghiệp này hiện đang được chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên (thành viên thuộc Tập đoàn Hoà Phát - đơn vị tổ chức lập quy hoạch Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp Khu công nghiệp Yên Mỹ II) triển khai các thủ tục đầu tư và hoàn thiện hạ tầng để đưa vào hoạt động.