Báo điện tử VTC News
Dự báo hai phân khúc bất động sản tiếp tục tăng giá đầu năm 2026
Chuyên gia đưa ra dự báo hai phân khúc bất động sản có triển vọng tăng giá đầu năm 2026.
24HMONEY đã kiểm duyệtHai phân khúc BĐS trở thành “ngôi sao tăng giá” 2026
Kết quả khảo sát của PropertyGuru Vietnam cho thấy phần lớn người được hỏi kỳ vọng giá chung cư sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Ông Đinh Minh Tuấn nhận định giá căn hộ nhiều khả năng còn tăng trong đầu năm 2026 do nguồn cung cao cấp kéo mặt bằng giá lên, nhu cầu ở thực tăng và chi phí xây dựng ngày càng cao.
Cùng với đó, xu hướng thị trường hiện nghiêng mạnh về nhu cầu ở thực, thể hiện qua mức độ quan tâm gia tăng đối với căn hộ và nhà riêng, trong khi đất nền, nhà phố và biệt thự giảm sâu. Tỷ lệ người mua để ở chiếm 64%, cao hơn nhiều so với nhóm đầu tư.
Ngoài chung cư, phân khúc nhà ở riêng lẻ cũng được dự báo tăng trưởng khoảng 31% trong năm 2026, dù giao dịch giảm nhưng giá vẫn neo cao tại Hà Nội. Ông Nguyễn Quốc Anh cho biết thị trường chưa xuất hiện sốt đất diện rộng, giao dịch chủ yếu tập trung tại căn hộ và nhà riêng ở đô thị lớn.
Về trung và dài hạn, chu kỳ phục hồi đã bắt đầu từ 2024 và sẽ rõ nét hơn vào 2026, trong bối cảnh các IFC như Thủ Thiêm và Đà Nẵng đang đóng vai trò động lực tăng trưởng mới.
Dù lãi suất huy động có xu hướng tăng, chuyên gia cho rằng điều này không gây tác động tiêu cực như giai đoạn 2022 vì mặt bằng vay vẫn ổn định quanh 6–7%/năm, nhu cầu ở thực chiếm ưu thế và dòng tiền tiếp tục tìm đến các sản phẩm minh bạch, bền vững hơn.
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường