Hà Nội: Rầm rộ rao bán shophouse tại cụm công nghiệp

Nhiều cụm công nghiệp (CCN) trên địa bàn Hà Nội rầm rộ rao bán shophouse, đất ở phân lô, trong khi quy hoạch cụm công nghiệp không có loại hình đất ở.

Tại dự án Cụm công nghiệp Kim Bài, thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai (Telin Kim Bài) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin làm chủ đầu tư, nhiều môi giới rao bán “đất phân lô, shophouse” với từ 16-25 triệu đồng/m2. Theo môi giới tên T, dự án CCN Kim Bài hiện có 4 khu đất phân lô diện tích từ 126-250m2, mỗi lô được xây dựng đến 3 tầng. Khách có nhu cầu mua sẽ ký hợp đồng vay tài sản với chủ đầu tư và vào tiền theo tiến độ ban đầu 40%.

Cụm công nghiệp Kim Bài, thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai chưa hoàn thành san lấp mặt bằng đã được môi giới rao bán

Tương tự tại Dự án Cụm công nghiệp Phương Trung, xã Phương Trung, huyện Thanh Oai do Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Liên Việt làm chủ đầu tư. Các môi giới cũng đang rao bán shophouse diện tích từ 120-180m2 với giá từ 25 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Không có shophouse, nhà ở tại cụm công nghiệp

Trao đổi với PV Tiền Phong, một chủ đầu tư CCN trên địa bàn huyện Thanh Oai khẳng định: Không có loại hình shophouse bên trong CCN mà chỉ có đất dịch vụ hỗ trợ sản xuất. Loại đất này chỉ được phép kinh doanh các dịch vụ như cà phê, ăn uống... phục vụ cho CCN. “Nhà đầu tư cần thận trọng với những tin rao bán này, vì thực tế ngay chúng tôi cũng không biết và không liên quan đến những tin tức rao bán như vậy”, vị đại diện này thông tin.

Về việc phân lô trong CCN, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh đã ký công văn về việc tăng cường công tác chấp hành quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai các cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố. Trong đó khẳng định: Yêu cầu đối với đất công trình công cộng phục vụ chung là không được phép chia nhỏ các lô đất dưới dạng nhà ở riêng lẻ, biệt thự, nhà ở liên kế, nhà thương mại liên kế.

Ông Ngô Quốc Ca, Trưởng Phòng Quản lý công nghiệp, Sở Công thương Hà Nội cho biết, không có khái niệm shophouse trong quy hoạch CCN. Sở Công thương đã có những khuyến cáo để làm sao cho các CCN hoạt động đúng mục đích, Sở đã cử cán bộ làm việc với từng chủ đầu tư về vấn đề này. “Tháng 7 này, Sở Công thương sẽ tổ chức đoàn làm việc với 15 CCN, đồng thời Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cũng tổ chức đoàn làm việc với 21 CCN”, ông Ca thông tin.