Hà Nội phải sử dụng kiểm toán để xử lý dự án tỷ USD của Bitexco

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Hà Nội sử dụng kiểm toán để minh bạch trong thanh toán hợp đồng BT với Bitexco tại dự án The Manor Central Park.

Đây là một trong những chỉ đạo của Phó thủ tướng Trần Hồng Hà sau cuộc họp về Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park) với các bộ như Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Hà Nội và lãnh đạo Công ty cổ phần Bitexco.

Hiện giữa TP Hà Nội và Bitexco vẫn tồn tại một số khúc mắc trong việc thực hiện hợp đồng BT (đổi đất lấy hạ tầng) đã ký trước đó. Theo hợp đồng, Bitexco đầu tư đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An. Đổi lại, công ty sẽ được Hà Nội giao 20,8 ha đất để thực hiện dự án The Manor Central Park.

Trước đây, Hà Nội giao 14,2 ha đất cho chủ đầu tư này thực hiện giai đoạn 1 của dự án, nhưng dừng giao 6,6 ha đất để Bitexco thực hiện tiếp giai đoạn 2. Lý do thành phố đưa ra là quỹ đất 14,2 ha trên đã vượt quá giá trị công trình BT - tổng giá trị khoảng 1.550 tỷ đồng. Hồi tháng 8, Hà Nội tiếp tục yêu cầu thu hồi gần 5,3 ha tại dự án The Manor Central Park, trong đó 2,3 ha là quỹ đất công cộng phải bàn giao cho thành phố và gần 3 ha là quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội.

Về phía chủ đầu tư, Bitexco cho biết đã nhiều lần gửi kiến nghị, đề xuất Hà Nội phê duyệt hồ sơ đầu tư giai đoạn 2 của dự án, cũng như chấp thuận cho công ty được xây dựng tại các ô đất thuộc phần quỹ đất 5,3 ha nói trên. Cuối tháng 11 năm ngoái, Bitexco tiếp tục đề nghị Sở Tài Nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội xem xét, lùi thời hạn bàn giao đất đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.

Theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, kiến nghị của Bitexco về dự án The Manor Central Park liên quan đến thỏa thuận, pháp lý thực hiện hợp đồng BT đã ký giữa UBND TP Hà Nội và nhà đầu tư. Do vậy, việc giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của UBND TP Hà Nội, phải đảm bảo nguyên tắc nhất quán, công khai, minh bạch, không xảy ra tiêu cực, không gây thất thoát tài sản của nhà nước.

Ông đề nghị UBND TP Hà Nội sử dụng kiểm toán để đảm bảo khách quan, minh bạch trong việc thực hiện thanh toán hợp đồng BT với nhà đầu tư.

Đồng thời, Phó thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND TP Hà Nội về việc tính toán, xác định giá đất để giao cho nhà đầu tư của dự án theo đúng quy định pháp luật.

Dự án khu đô thị The Manor Central Park quy mô khoảng 90 ha (tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì) được Hà Nội phê duyệt hồi tháng 4/2011 nhưng đến năm 2014 mới khởi công. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1,9 tỷ USD. Hiện nhiều hạng mục tại The Manor Central Park đã được bàn giao cho cư dân và đưa vào vận hành. Nhiều căn biệt thự, shophouse tại dự án được bán với giá 1-3 triệu USD.