Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị mới G8 hơn 13 ngàn tỷ đồng tại huyện Đông Anh

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội thông báo kêu gọi đầu tư xây dựng khu đô thị mới G8 với tổng mức đầu tư gần 13,259 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 12,599 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 659 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Tổng diện tích đất nghiên cứu sử dụng đất là 465,622m2 (khoảng 46.6ha), trong đó: phần đất không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 18,810m2; còn phần đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khoảng 446,812m2. Quy mô dân số khoảng 4,811 người.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm tính từ thời điểm có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 17h ngày 04/08/2024.

Được biết, khu đô thị mới G8 nằm trong danh mục 36 dự án được UBND TP Hà Nội ký quyết định thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024 vào ngày 24/04/2024. Theo Quyết định này, dự án do UBND huyện Đông Anh đề xuất, sơ bộ tổng mức đầu tư chỉ vào khoảng 3,153 tỷ đồng.

Bên cạnh G8, UBND huyện Đông Anh còn đề xuất 3 dự án khu đô thị mới khác trong danh mục với tên lần lượt là G3, G13 và G17 với tổng diện tích 144.7ha và sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 17.1 ngàn tỷ đồng.

Mặt khác, vào tháng 5/2024, Hà Nội đã mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất qua mạng đối với dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Dự án có tổng diện tích nghiên cứu sử dụng đất khoảng 268ha. Trong đó, đất dân dụng khoảng 165.8ha; đất giao thông đô thị khoảng 76.2ha; đất công cộng đô thị khoảng 25.7ha; đất nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết và bàn giao lại cho Nhà nước, chính quyền địa phương quản lý theo quy định khoảng 83.4ha…

Tổng số lượng căn hộ dự kiến 12,833 căn; trong đó gồm: biệt thự 427 căn, liền kề 1,211 căn, căn hộ chung cư thương mại 7,769 căn, căn hộ chung cư nhà ở xã hội 3,426 căn. Quy mô dân số khoảng 38,500 người.

Trong vốn đầu tư dự án 35,183 tỷ đồng; gồm sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 33,093 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư khoảng 2,090 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 - 2031.

Hết hạn đăng ký, chỉ có 1 liên danh nộp hồ sơ là liên danh Vingroup - Thái Sơn - Long Hải của Tập đoàn VINGROUP (HOSE: VIC), CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải và CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn.