Hà Nội duyệt quy hoạch 1/500 tổ hợp trường đua ngựa 420 triệu USD

Sau nhiều lần điều chỉnh và kéo dài tiến độ, dự án Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - trường đua ngựa tại xã Sóc Sơn đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự án có quy mô khoảng 125 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 420 triệu USD.

Ngày 01/07, UBND xã Sóc Sơn phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - trường đua ngựa tại xã Sóc Sơn.

Dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 125ha, có phía Tây giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên, phía Nam tiếp giáp khu vực chân núi Đôi và phía Đông giáp khu dân cư thôn Xuân Dục.

Trong đó, khu trường đua ngựa chiếm khoảng 75% tổng diện tích, tương đương gần 94ha, cao tối đa 6 tầng; cùng với hơn 3ha được bố trí làm đất thương mại, dịch vụ. Phần diện tích còn lại hơn 28ha, được quy hoạch cho hồ điều hòa và cây xanh đô thị.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất, bổ sung không gian vui chơi, giải trí phục vụ người dân và thu hút khách du lịch.

Theo quy hoạch, trường đua được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với 2 đường chạy cát, 1 đường chạy cỏ rộng 25m, cùng khu chăm sóc, huấn luyện ngựa và 4 kho thức ăn.

Khu phục vụ khán giả sẽ có khán đài chính cao 5 tầng, sức chứa khoảng 30,000 người cùng nhà kiểm tra ngựa trước khi thi đấu. Ngoài ra, dự án còn bố trí 30 biệt thự nghỉ dưỡng cao 3 tầng đạt tiêu chuẩn 4 sao, khu khách sạn quy mô 254 phòng tiêu chuẩn 3 sao và trung tâm thương mại.

Theo quyết định, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH H&G - liên doanh giữa Tổng Công ty Du lịch Hà Nội (Hanoi Tourist) và Global Consultant Network Co., Ltd của Hàn Quốc.

UBND xã Sóc Sơn yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng và các thủ tục chuyên ngành theo quy định. Riêng các hạng mục phục vụ lưu trữ, chăm sóc và huấn luyện ngựa phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của pháp luật chuyên ngành trước khi đưa vào khai thác.

Vị trí quy hoạch xây dựng dự án tổ hợp giải trí thương mại - trường đua ngựa tại Sóc Sơn. Ảnh: Báo điện tử Chính phủ

Theo tìm hiểu, dự án trường đua ngựa tại Hà Nội được nghiên cứu lần đầu năm 1999 với địa điểm dự kiến tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai cũ) và Thanh Liệt (huyện Thanh Trì cũ). Tuy nhiên, dự án không thể triển khai sau khi đối tác nước ngoài rút lui.

Năm 2007, Hanoi Tourist và Công ty Global Consultant Network (Hàn Quốc) có văn bản đề xuất xin nghiên cứu dự án. Tháng 9/2019, Thủ tướng quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Năm 2020, Hà Nội bổ sung dự án tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - trường đua ngựa Sóc Sơn vào đề cương điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô đến năm 2020, định hướng 2030.

Theo thông tin được Hanoi Tourist công bố, dự án Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - Trường đua ngựa có tổng mức đầu tư khoảng 420 triệu USD, dự tính thu hút 20,000 - 25,000 lao động.

Dự án từng được kỳ vọng đi vào hoạt động sau năm 2021 nhưng gặp nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Năm 2022, TP. Hà Nội kiến nghị Thủ tướng gỡ khó việc thu hồi 125ha đất để thực hiện dự án.

Tháng 1/2024, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Sóc Sơn (cũ) tổ chức lấy ý kiến cộng đồng trước khi được phê duyệt.

Công ty TNHH H&G thành lập vào tháng 11/2019 tại Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và tổ chức hoạt động đua ngựa. Vốn điều lệ 2,736 tỷ đồng (tương đương 120 triệu USD). Trong đó, Hanoi Tourist góp 15% và GCN CO., LTD (Hàn Quốc) nắm 85%.

Cập nhật đến ngày 03/07/2026, vốn điều lệ giảm về gần 2,326 tỷ đồng, với 100% là vốn nước ngoài, hiện do ông Lee Ho Seong (sinh năm 1995, quốc tịch Hàn Quốc) đảm nhận chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Ông Lee Ho Seong hiện là Phó Chủ tịch Tập đoàn Charmvit (Hàn Quốc), kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Khách sạn Grand Plaza Hà Nội - đơn vị chủ đầu tư tổ hợp khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại Grand Plaza Hotel tại Hà Nội.