Hà Nội công bố bồi thường giá đất dự án mở rộng đường Phan Kế Bính, gần 98 triệu/m2

Đường Phan Kế Bính có độ dài toàn tuyến khoảng 785m, trong đó có 395m thuộc địa bàn phường Cống Vị.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định 3373 phê duyệt giá đất làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng đường Phan Kế Bính.

Theo đó, tại vị trí 1 đường Phan Kế Bính, giá đất bồi thường là 97.812.330 đồng/m2. Tại vị trí 1 đường Linh Lang, giá đất bồi thường là 93.127.000 đồng/m2.

Dự án mở rộng đường Phan Kế Bính được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương vào ngày 26/10/2018. Tại kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, quận Ba Đình sẽ thu hồi gần 1,4 ha đất để thực hiện dự án trong năm 2021.

Đường Phan Kế Bính có độ dài toàn tuyến khoảng 785m, trong đó có 395m thuộc địa bàn phường Cống Vị. Hiện tại con đường này có chiều rộng khoảng 10 - 12m. Theo quy hoạch, đường sẽ được mở rộng chiều ngang lên 30m toàn tuyến.

Theo quy định, vị trí 1 là thửa đất của một chủ sử dụng có ít nhất một mặt giáp đường, phố có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí tiếp theo.

Tại bảng giá đất hiện hành của Hà Nội, đất ở vị trí 1 trên đường Phan Kế Bính được quy định mức giá hơn 48 triệu đồng/m2 và trên đường Linh Lang là 46 triệu đồng/m2.

Với mức giá đền bù gần 100 triệu đồng/m2 trên đường Phan Kế Bính, nếu tham chiếu trong bảng giá đất, con số này ngang ngửa và thậm chí cao hơn nhiều tuyến đường ở phố cổ như Hàng Cá (95 triệu đồng/m2), Hàng Cót (97 triệu đồng/m2), Hàng Đậu (94 triệu đồng/m2), Hàng Gà (97 triệu đồng/m2), Hàng Tre (93 triệu đồng/m2), Hàng Vôi (93 triệu đồng/m2)...

Trước đó, tại quyết định 3372, UBND TP Hà Nội phê duyệt giá đất ở cụ thể làm cơ sở bồi thường tại vị trí 4 phố Chùa Bộc là 47,15 triệu đồng/m2. Tại bảng giá đất TP Hà Nội giai đoạn 2020 - 2024, vị trí này được định giá 24,36 triệu đồng đồng/m2.