#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Hà Nội chốt mốc hoàn thành giải phóng mặt bằng 89 dự án NOXH gần 470ha trong tháng 10

UBND TP. Hà Nội đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng 89 dự án NOXH trên diện tích gần 470ha trong tháng 10/2026, đồng thời đẩy nhanh thủ tục giao đất để sớm khởi công các dự án.

Ngày 23/07, UBND TP. Hà Nội tổ chức cuộc họp kiểm điểm tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) và giao đất đối với các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn.

Theo báo cáo, toàn thành phố hiện có 121 dự án NOXH, 23 dự án nhà ở cho lực lượng Công an và 3 dự án nhà ở cho Quân đội.

Đến nay, Hà Nội đã hoàn thành giao đất cho 34 dự án, với tổng diện tích khoảng 90ha. Còn 113 dự án chưa được giao đất, trong đó 24 dự án đã hoàn tất công tác GPMB và đang hoàn thiện thủ tục giao đất; 89 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang triển khai GPMB trên diện tích gần 466ha.

Thành phố đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhằm bảo đảm kế hoạch phát triển NOXH giai đoạn 2026-2030, góp phần thực hiện chính sách an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.

Hoàn thành GPMB 89 dự án trong tháng 10

Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành và địa phương đã báo cáo tiến độ từng dự án, đồng thời nêu hàng loạt vướng mắc liên quan đến quy hoạch, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất và các thủ tục phát sinh trong quá trình triển khai.

Nhiều địa phương kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ các khó khăn về quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, công tác di dời nghĩa trang, xử lý đất dịch vụ, hoàn thiện hồ sơ giao đất cũng như hướng dẫn thực hiện đối với một số dự án có tính chất đặc thù.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Bùi Duy Cường yêu cầu các địa phương chủ động và quyết liệt hơn trong công tác GPMB. Đối với những dự án có điều kiện thuận lợi, đặc biệt là các dự án chủ yếu sử dụng đất nông nghiệp, thời gian hoàn thành GPMB không được kéo dài quá 3 tháng.

Riêng 89 dự án đang triển khai GPMB, thành phố đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành trong tháng 10/2026.

Lãnh đạo UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu các địa phương phát huy trách nhiệm theo phân cấp, chủ động lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền. Trường hợp vượt thẩm quyền hoặc phát sinh vướng mắc, các đơn vị phải kịp thời báo cáo để Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn, xử lý, tránh ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.

Rút ngắn thủ tục giao đất, xem xét năng lực chủ đầu tư chậm triển khai

Đối với các chủ đầu tư, thành phố yêu cầu chủ động chuẩn bị đầy đủ nguồn lực và kinh phí phục vụ công tác bồi thường, GPMB, bảo đảm chi trả kịp thời cho người dân ngay sau khi phương án được phê duyệt.

Theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, những chủ đầu tư thiếu chủ động, phối hợp không hiệu quả hoặc không đáp ứng yêu cầu triển khai dự án sẽ bị xem xét, đánh giá lại năng lực và xử lý theo quy định.

Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao tăng cường kiểm tra, đôn đốc và theo dõi tiến độ từng dự án; định kỳ hằng tháng tổng hợp, báo cáo UBND thành phố về các dự án và địa phương chậm tiến độ để kịp thời chỉ đạo tháo gỡ.

Lãnh đạo thành phố cũng yêu cầu các sở, ngành tập trung rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Đối với những hồ sơ đã đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, các thủ tục giao đất sẽ được thực hiện ngay, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công, đưa các dự án NOXH vào triển khai và góp phần hoàn thành các mục tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn Thủ đô.