Giải mã lý do Bộ Tài chính chưa đánh thuế bất động sản trên lãi

Bộ Tài chính vừa xin ý kiến Chính phủ về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), trong đó giữ nguyên mức thuế 2% đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cân nhắc các đề xuất thay đổi như tính thuế dựa trên lợi nhuận, theo thời gian nắm giữ hoặc áp dụng thuế suất khác nhau để khuyến khích đầu tư dài hạn và hạn chế đầu cơ.

Bộ Tài chính nhấn mạnh phương pháp hiện hành đơn giản, dễ thực hiện và kiểm tra; các phương án mới cần thời gian tổng kết, khảo sát dữ liệu và đồng bộ với chính sách đất đai, nhà ở, xây dựng.

Ngoài ra, cơ quan này cho rằng thuế không phải công cụ ưu tiên để hạn chế đầu cơ, mà cần phối hợp quản lý đất đai, pháp luật về bất động sản và các biện pháp như phát triển nhà ở xã hội, Quỹ nhà ở quốc gia.

Lộ trình áp dụng phương pháp tính thuế mới dự kiến trong 5 năm khi dữ liệu và hạ tầng CNTT đủ điều kiện.