24HMONEY đã kiểm duyệtGiao dịch bất động sản tại Hà Nội hiện chủ yếu do nhà đầu tư chi phối, chiếm 70% trong hơn 2.000 giao dịch gần đây, trong khi người mua để ở chỉ chiếm 30%.
Nguồn cung tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, đẩy giá chung cư sơ cấp lên trên 85 triệu đồng/m², vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân.
Hoạt động đầu cơ, gom hàng và tạo khan hiếm giả khiến giá tăng mạnh, tiềm ẩn nguy cơ bong bóng bất động sản.
Chính phủ đang triển khai các biện pháp hạ nhiệt như tăng cung nhà ở xã hội, siết quản lý dự án và minh bạch thông tin để ổn định thị trường.
Cảnh báo bong bóng bất động sản
Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng từ đầu năm đến nay. Tỷ lệ hấp thụ đạt gần 70%, tương đương khoảng 60.000 giao dịch – mức tăng gấp đôi so với cù
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường