#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Giá nhà đất vẫn leo thang dù giao dịch “nguội lạnh”

Báo cáo quý I/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường bất động sản tiếp tục thiết lập mặt bằng giá cao mới, nhưng thanh khoản có dấu hiệu chững lại trong bối cảnh lãi suất tăng và kinh tế biến động.

Tại TP.HCM và Hà Nội, giá căn hộ sơ cấp đều vượt 3.900 USD/m², nguồn cung dồi dào song giao dịch giảm, đặc biệt ở thị trường thứ cấp, phản ánh giai đoạn sàng lọc rõ nét.

Trong khi đó, Đà Nẵng ghi nhận mức tăng giá nhẹ nhưng tốc độ hấp thụ chậm.

Ở phân khúc nhà liền thổ, nguồn cung tại TP.HCM tăng mạnh nhưng thanh khoản chưa cải thiện, Hà Nội khan hiếm nguồn cung mới và giá duy trì cao, còn Đà Nẵng ghi nhận giá tăng nhưng giao dịch giảm đáng kể.

Nhìn chung, thị trường đang chuyển sang giai đoạn phát triển bền vững hơn, với dòng vốn đầu tư có xu hướng chọn lọc, tập trung vào chất lượng và chiến lược dài hạn thay vì tăng trưởng “nóng” như trước.

Báo Người Lao Động Online

Giá nhà đất ở nhiều địa phương vẫn tăng dù giao dịch giảm