Giá đất tăng 20 lần, địa phương ra công văn cảnh giác người dân

Trước hiện tượng giá đất tăng 10 đến 20 lần, UBND xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước đã ra công văn cảnh giác đến người dân trong giao dịch dân sự quyền sử dụng đất trên địa bàn xã.

Ngày 16-4, UBND xã Minh Thành cho biết vừa ban hành công văn về cảnh giác trong giao dịch sang nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn xã, gửi đến MTTQ, các ban, ngành, đoàn thể, chi bộ, ban ấp trong xã để tuyên truyền đến toàn thể người dân.

Nội dung công văn nêu, thời gian gần đây, tình trạng sang nhượng đất trên địa bàn xã Minh Thành diễn biến với số lượng lớn, hiện tượng tách thửa, phân nền khá phức tạp.

Việc cung cấp thông tin pháp lý cho thửa đất giao dịch không chính xác. Nhiều đối tượng đang "lướt sóng" về đất mua đi bán lại, thậm chí mới đặt cọc mua đã thực hiện rao bán… khiến giá đất thực tế tăng 10 - 20 lần trong 4 năm trở lại đây.

"Nguyên nhân làm cho tình trạng sang nhượng đất phức tạp là do có nhiều nhà đầu cơ đổ vốn vào đất rồi lợi dụng các thông tin như: Chơn Thành chuẩn bị lên thị xã, tốc độ đầu tư Becamex - Bình Phước nhanh… để thổi giá đất lên cao, gây khó khăn lớn cho công tác quản lý" - công văn nêu.

Trước tình hình đó, UBND xã Minh Thành đề nghị các đoàn thể, mặt trận, chi bộ, ban ấp tích cực tuyên truyền đến nhân dân hiểu đúng các dự án có quy hoạch khu dân cư. Mặt khác, tìm hiểu kỹ những nội dung pháp lý liên quan đến thửa đất sang nhượng.

"Các chủ thể sử dụng đất không được tự ý mở đường, phân nền trái phép, nếu vi phạm sẽ bị cưỡng chế phá bỏ. Cùng với đó, không được cung cấp thông tin sai sự thật nhằm mục đích trục lợi" - công văn của UBND xã Minh Thành nhấn mạnh.

UBND xã Minh Thành cũng đề nghị tuyên truyền đến người dân biết tại xã Minh Thành hiện chỉ có 2 dự án được cấp phép đầu tư dự án khu dân cư, đó là dự án khu công nghiệp, dân cư, đô thị Becamex - Bình Phước.

Dự án này đang thực hiện, các hộ dân bị thu hồi đất sẽ được bố trí tái định cư và cấp đất nền hỗ trợ. Tuy nhiên hiện nay chưa hộ nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chưa thể sang nhượng theo quy định pháp luật.

Và dự án khu dân cư Minh Thành chưa thực hiện đầu tư nên hoàn toàn chưa có sản phẩm rao bán.