Giá chung cư vọt lên 128 triệu đồng/m2

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý I ghi nhận những tín hiệu tích cực nhờ hành lang pháp lý dần hoàn thiện, giúp tháo gỡ vướng mắc và tăng nguồn cung.

Tuy nhiên, thị trường vẫn chịu nhiều áp lực từ yếu tố bên ngoài như biến động địa chính trị, lạm phát, tỷ giá, chi phí xây dựng và mặt bằng lãi suất cao.

Trong quý có hơn 30.800 giao dịch nhà ở và gần 109.000 giao dịch đất nền, trong khi tồn kho khoảng 29.860 sản phẩm.

Giá căn hộ tiếp tục tăng mạnh, thiết lập mặt bằng mới với trung bình khoảng 128 triệu đồng/m² tại Hà Nội và 112 triệu đồng/m² tại TP.HCM.

Trước thực trạng này, Bộ Xây dựng đề xuất hàng loạt giải pháp như hoàn thiện pháp luật, thúc đẩy nhà ở xã hội, phát triển nhà ở giá rẻ, cải tạo chung cư cũ, đồng thời phối hợp với các bộ ngành và địa phương để kiểm soát tín dụng, hoàn thiện dữ liệu đất đai, rà soát nhu cầu nhà ở và tăng cường giám sát nhằm đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.