#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Giá bất động sản tăng bình quân 10-15%, Thủ tướng yêu cầu sớm lập trung tâm giao dịch

Ngày 17-12, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa chủ trì phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, từ năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản đã phục hồi mạnh mẽ, với lượng giao dịch đạt từ 537.000 đến 785.000 giao dịch/năm. Giá nhà ở chung cư, liền kề, biệt thự và đất nền tăng bình quân 10-15% mỗi năm, có giai đoạn tăng đến 30%. Các loại hình bất động sản khác như du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, văn phòng, khu công nghiệp tăng bình quân 5-10% mỗi năm.

Tính đến ngày 31-8, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, trong đó dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,82 triệu tỷ đồng. Thị trường trái phiếu doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ổn định, với tổng lượng phát hành trong 9 tháng đầu năm 2025 gần 398.000 tỷ đồng, tăng gần 44% so với cùng kỳ năm 2024.

Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đánh giá thị trường đang phục hồi, với tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới đạt 68-70%. Giá bất động sản đã chững lại và đi ngang nhưng chưa có dấu hiệu giảm.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao kết quả đạt được trong việc xóa nhà tạm, nhà dột nát và phát triển nhà ở xã hội, với hơn 100.000 căn hộ hoàn thành, vượt mục tiêu đề ra. Tuy nhiên, ông cũng chỉ ra một số vướng mắc, khó khăn trong thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Do đó, Bộ Xây dựng cần hướng dẫn các địa phương xây dựng và công khai cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước, hoàn thành trong quý 1-2026. Các bộ, ngành và địa phương cần rà soát, tháo gỡ vướng mắc thể chế, đặc biệt là chính sách mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội linh hoạt, dễ dàng cho người dân và doanh nghiệp. Mục tiêu là phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững, đảm bảo công khai, minh bạch và ổn định.

TUOI TRE ONLINE

Giá bất động sản tăng bình quân 10-15%, Thủ tướng yêu cầu sớm lập trung tâm giao dịch