MỚI

Lọc CP theo tín hiệu PTKT

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

DXG - Vỡ mộng về túi mù của ngành bất động sản

Lũy kế cả năm 2024, doanh nghiệp mang về 4.733 tỷ đồng doanh thu, tăng 27% so với năm 2023; lợi nhuận sau thuế đạt 454 tỷ đồng, gấp 3 lần; lãi ròng đạt 253 tỷ đồng, gấp 1,5 lần. Động lực tăng trưởng lợi nhuận cả năm chủ yếu đến từ doanh thu cải thiện.

Tại thời điểm cuối năm 2024, tổng tài sản của Đất Xanh ở mức hơn 29.000 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn nhất là hàng tồn kho với hơn 13.400 tỷ đồng và các khoản phải thu với hơn 11.000 tỷ đồng. Công ty có gần 1.250 tỷ đồng dưới dạng tiền, tương đương tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn (chủ yếu dưới dạng tiền gửi), tăng gần 1.000 tỷ đồng so với đầu năm. DXG có số tiền nhàn rỗi lớn sau khi hoàn thành đợt phát hành 101,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu vào cuối tháng 1/2024. Với giá phát hành 12.000 đồng/cổ phiếu, công ty thu về hơn 1.200 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của Tập đoàn Đất xanh ở thời điểm cuối năm 2024 ở mức gần 14.000 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính chiếm hơn 6.500 tỷ đồng, tăng hơn 1.200 tỷ đồng sau một năm. Công ty có gần 950 tỷ đồng nợ trái phiếu ngắn hạn, dài hạn đến hạn trả và hơn 440 tỷ đồng nợ trái phiếu dài hạn.

Đặc biệt ở đây khi Khoản phải thu chiếm gần 40% tổng tài sản của doanh nghiệp nhưng trong BCTC của DXG lại không thể hiện rõ những khoản mục này là như thế nào và những khoản mục này không giảm mà có xu hướng tăng lên trong từng quý khiến cho nhà đầu tư đặt dấu hỏi rất lớn với DXG khi liên tục phát hành tăng vốn nhưng đi kinh doanh mà không đem tiền về. Mời cả nhà xem hết video để có thể thấy rõ nhất yếu tố "túi mù" của DXG.