DXG & nút thắt từ Gem Riverside

Một dự án như một bán đảo được vây quanh bởi sông nước Sài Gòn, vị trí ĐẮC ĐỊA tại Q2 cũ, hiện tại là Thành Phố Thủ Đức.

Với diện tích đất 67.142 m2, diện tích sàn xây dựng 379,467m2. Tổng 12 Block, mỗi Block 33 tầng.

Đã nhận cọc 8 toà giá bán 35-40 triệu /m2 sau đó bị đình chỉ xây dựng vì vấn đề pháp lý.

Đây là dự án khiến DXG bị ảnh hưởng rất nặng nề về Tài chính 3-4 năm qua do đổ vào gần 2 ngàn tỷ treo niêu ở dự án này.

Trong NGUY có CƠ. Rất may cho DXG sau một thời gian theo đuổi, việc pháp lý đã đến giai đoạn cuối để xử lý xong. Và 3-4 năm qua giá bán sắp tới sẽ tăng tối thiểu gấp 2 lần giá dự kiến bán trước kia…!!!

Dự kiến diện tích còn lại bán tối thiểu 75 triệu/m2. Bốc nhẹ 15 ngàn m2 * 75 triệu ra doanh thu nhé( còn 4 toà và vài trăm căn khách hàng trả lại do sợ rủi ro Pháp Lý) . Nó là 11,250 ngàn tỷ đấy !! Lợi nhuận với giá bán này thì miễn bàn. Thời gian trước bán 35-40tr/m2 đã dự kiến lãi vài ngàn, giờ giá bán gấp 2 lần không biết nó lãi cỡ nào luôn. 12 toà lãi ròng thu về không dưới 8 ngàn tỷ trong 3 năm tới từ 2023 or 2024 . Chưa kể rất nhiều dự án khác. Đây là giai đoạn lịch sử để sỡ hữu DXG.

Năm nay DXG sẽ hạch toán lớn từ bàn giao ST Moris, Gem Sky world, Opal skyline… với số liệu tăng trưởng mạnh mẽ.

Thực ra với mình việc DXG lãi lớn ở dự án này ko phải là vấn đề cốt lõi. Vấn đề qtrong nhất là nếu dự án được tiếp tục xây dựng và mở bán thì DXG sang một trang sử mới. Một tâm thế hoàn toàn khác để đủ tiềm lực tài chính triển khai rất nhiều dự án còn lại.

Thật tuyệt phải không. Tự quyết định Mua hay Bán & định giá luôn DXG xứng đáng nhân bao lần từ giá ngày hôm nay nhé các bạn!