DXG báo lãi quý 1 chỉ bằng một nửa cùng kỳ

Theo BCTC hợp nhất quý 1/2022 vừa công bố, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) báo lãi ròng chỉ đạt hơn 270 tỷ đồng, giảm 49% so với cùng kỳ.

Nguyên nhân chính chủ yếu đến từ việc doanh thu từ bán căn hộ và đất nền của DXG trong kỳ chỉ ghi nhận hơn 984 tỷ đồng, giảm gần 55% so với quý 1/2022. Bên cạnh đó, doanh thu từ dịch vụ môi giới cũng giảm hơn 3%, còn gần 710 tỷ đồng.

Với sự kém khả quan của hai mảng đóng góp doanh thu chính, tổng doanh thu của DXG giảm 39% so với cùng kỳ, còn 1,792 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp theo đó cũng giảm 40%, còn 1,037 tỷ đồng.

Về chi phí, chi phí lãi vay và chi phí bán hàng lần lượt được DXG tiết giảm 11% và 54%, còn 103 tỷ đồng và 261 tỷ đồng. Mặt khác, chi phí quản lý tăng 16%, lên hơn 172 tỷ đồng.

Sau khi trừ chi phí, DXG báo lãi ròng quý 1/2022 đạt hơn 270 tỷ đồng, giảm 49% so với cùng kỳ.

Tại thời điểm 31/03/2022, tổng tài sản của DXG là 28,871 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. Hai khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản là phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho lần lượt tăng 10% và 2%, lên 11,857 tỷ đồng và 11,411 tỷ đồng.

Nợ phải trả của Công ty gần như không thay đổi so với cuối năm 2021, duy trì ở mức 14,900 tỷ đồng. Nhờ giảm đến 43% số nợ vay dài hạn, tổng nợ vay của DXG giảm nhẹ 4%, xuống gần 864 tỷ đồng.

Theo thuyết minh BCTC, DXG đã vốn hóa chi phí đi vay hơn 27 tỷ đổng trong 3 tháng đầu năm 2022. Khoản chi phí kể trên được dùng để tài trợ cho việc xây dựng và phát triển các dự án bất động sản của Công ty.