Dư nợ trái phiếu của DIC Corp còn bao nhiêu?

DIC Corp hoàn tất mua lại 4.610 trái phiếu, tương đương 461 tỷ đồng, giảm dư nợ trái phiếu xuống 2.039 tỷ đồng.

Ngày 30/9/2024, Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) đã hoàn tất mua lại 4.610 trái phiếu, tương đương 461 tỷ đồng, cùng với 27,77 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu DIG12101 (mã trái phiếu công bố thông tin: DIGH2124002). Việc này đã giúp dư nợ trái phiếu của DIC giảm xuống còn 2.039 tỷ đồng.

Trước đó, vào đầu tháng 9, DIC Corp đã công bố thông tin định kỳ về tình hình sử dụng vốn trái phiếu với Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Cụ thể, từ năm 2021 đến nay, DIC Corp đã phát hành 5 lô trái phiếu, trong đó trái phiếu mã DIGH2124001 có mệnh giá 1.000 tỷ đồng đã được giải ngân toàn bộ. Trái phiếu mã DIGH2124002 cũng với mệnh giá 1.000 tỷ đồng đã giải ngân từ quý 4/2021 đến quý 4/2022; và trái phiếu mã DIGH2124003 với mệnh giá 1.500 tỷ đồng đã được giải ngân từ quý 2/2022 đến quý 2/2024.

Đặc biệt, hai trái phiếu mã DIGH2326001 với mệnh giá 600 tỷ đồng và DIGH2326002 với mệnh giá 1.000 tỷ đồng vẫn chưa được giải ngân. Trái phiếu DIGH2326001 được phát hành ngày 29/12/2023, có kỳ hạn 36 tháng và đáo hạn ngày 29/12/2026. Trái phiếu DIGH2326002, với mệnh giá 1.000 tỷ đồng, được phát hành ngày 25/3/2024 và đáo hạn ngày 25/3/2027.

Tuy nhiên, dù đã nỗ lực giảm nợ và cơ cấu lại tài chính, DIC Corp vẫn gặp nhiều khó khăn trong hoạt động kinh doanh. Trong 6 tháng đầu năm 2024, công ty ghi nhận doanh thu đạt 635 tỷ đồng, tăng 77% so với cùng kỳ năm trước. Thế nhưng, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 21,5 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này là sự gia tăng mạnh của giá vốn hàng bán, khiến biên lợi nhuận gộp giảm từ 20,5% xuống còn 17,1%. Tổng nợ vay của DIC Corp cũng tăng gần 39% so với đầu năm, nâng tổng nợ lên 4.324,95 tỷ đồng, chiếm 54,8% vốn chủ sở hữu.

Mục tiêu kinh doanh của DIC Corp trong năm 2024 là đạt doanh thu 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau nửa đầu năm, công ty mới hoàn thành 36% kế hoạch doanh thu và chỉ đạt 2,1% kế hoạch lợi nhuận, điều này cho thấy DIC Corp còn rất xa so với mục tiêu đề ra.

Cổ phiếu DIG nằm sát sàn trước thềm công bố kết luận thanh tra sai phạm cổ phần hóa tại DIC Corp

Phiên giao dịch ngày 15/10, cổ phiếu DIG của Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) bị bán tháo mạnh, khiến thị giá giảm về mốc 20.100 đồng/cổ phiếu - tiệm cận vùng đáy một năm trở lại đây. Thanh khoản cổ phiếu này cũng ở mức đột biến với hơn 20 triệu đơn vị được sang tay, trong đó phần lớn nghiêng về bên bán chủ động.

Được biết, ngày hôm nay (15/10) chính là thời hạn cuối cùng để Bộ Xây dựng báo cáo kết quả liên quan đến việc chấp hành pháp luật trong quá trình cổ phần hóa và thoái vốn Nhà nước tại DIC Corp.

Trước đó, Thanh tra Chính phủ đã kết luận về nhiều sai phạm trong quá trình cổ phần hóa và thoái vốn tại DIC Corp, đặc biệt là việc xác định không đúng giá trị quyền sử dụng đất tại Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.

Theo Thanh tra Chính phủ, Công ty CP Giám định và Thẩm định Việt Nam (VIVACO) và Bộ Xây dựng đã không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị Đại Phước mà thay vào đó, sử dụng chi phí đầu tư và giá trị quyền phát triển dự án để tính vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa, vi phạm quy định pháp luật. Điều này khiến quá trình cổ phần hóa không phản ánh đúng giá trị thực của tài sản.

Trước những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân và tổ chức có liên quan trong giai đoạn 2007-2008 và 2016-2017. Bộ Xây dựng cũng được yêu cầu rà soát lại giá trị quyền sử dụng đất tại Khu đô thị sinh thái Đại Phước để khắc phục các sai phạm.