Dự án kêu gọi đầu tư tuần 12-18/08: Khu đô thị hơn 15 ngàn tỷ ở An Giang

Trong tuần từ 12 - 18/08/2023, có 4 tỉnh, thành kêu gọi đầu tư dự án tại địa phương; bên cạnh đó Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án khu dân cư với tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.

Hà Nam 1 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tổ dân phố Phúc Thành và tổ dân phố Vân Kênh, phường Châu Giang, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT25.22) với tổng mức đầu tư dự kiến gần 342 tỷ đồng.

Dự án có diện tích 5.02 ha, quy mô đầu tư gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình công cộng; công trình trung tâm thương mại dịch vụ… Quy mô dân số dự kiến 500 người. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm.

Mục tiêu đầu tư nhằm hình thành khu dân cư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bảo đảm kết nối với khu dân cư hiện trạng và các dự án đã, đang triển khai trong khu vực; đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân...

Trước đó, trong danh mục dự án thu hút đầu tư năm 2023, sửa đổi lần cuối ngày 04/07/2023

Bình Định 1 dự án

UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và UBND TP. Quy Nhơn khẩn trương tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị du lịch - văn hóa - thể thao hồ Phú Hòa.

Dự án có tổng diện tích khoảng 320 ha, triển khai tại TP. Quy Nhơn. Khu vực thực hiện dự án đã có mặt bằng sạch, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được lãnh đạo tỉnh Bình Định phê duyệt.

Theo chỉ đạo của UBND tỉnh, trong tháng 8 này, Sở Xây dựng Bình Định chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định; khẩn trương triển khai thực hiện việc rà soát, điều chỉnh các kế hoạch phát triển nhà ở và kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh.

Được biết, khu đô thị hồ Phú Hòa có tổng vốn đầu tư dự kiến 5,000 tỷ đồng, được UBND tỉnh Bình Định giao Liên danh CTCP Tập đoàn Phúc Lộc - Thành An triển khai thi công theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng). Tuy nhiên, trong quá trình thi công, Liên danh nhà đầu tư có nhiều vi phạm: chưa có thiết kế bản vẽ thi công, biện pháp thi công và chưa có giấy phép xây dựng nhưng vẫn triển khai hai dự án (xây dựng đường Điện Biên Phủ (nối dài) và cải tạo, nâng cấp hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa). Ngoài ra, Liên danh chưa làm thủ tục chuyển đổi 7.6 ha rừng phòng hộ thuộc hành lang an toàn lưới điện.

Do đó, sau khi thời gian hiệu lực của hai hợp đồng BT đã kết thúc Ban Quản lý dự án dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Định đã tiến hành các thủ tục đề nghị UBND tỉnh chấm dứt hợp đồng hai dự án BT, thu hồi dự án.

An Giang 1 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh An Giang mời gọi đầu tư vào dự án khu đô thị phía Tây thành phố Long Xuyên. Mục tiêu đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, đảm bảo tuân thủ quy hoạch, gắn với định hướng phát triển một thành phố tương lai và không làm thay đổi cấu trúc quy hoạch chung của đô thị.

Dự án có diện tích khu đất 216.85 ha, trong đó gồm đất ở hỗn hợp mật độ cao; đất ở mật độ thấp; nhà ở xã hội; trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông; đất văn hóa - thể dục - thể thao; đất sử dụng hỗn hợp không bố trí ở; đất thương mại, dịch vụ; hệ thống giao thông, bãi đậu xe...

Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 15,251 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 12,175 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 3,076 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 120 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Địa điểm thực hiện nằm ở phường Mỹ Quý, TP. Long Xuyên. Hiện trạng khu đất gồm có đất giao thông, đất thủy lợi, đất trụ sở, đất ở đô thị, đất ở và đất cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất bằng trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây lâu năm khác, đất trồng lúa,…

Hà Tĩnh 1 dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh thông báo mời đầu tư khu dân cư tại thôn Sinh Cờ, xã Sơn Châu, huyện Hương Sơn.

Dự án có diện tích đất sử dụng 5.08 ha, tổng vốn đầu tư gần 93 tỷ đồng; trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 85.8 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư 7.2 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.

Mục tiêu đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu đất ở cho nhân dân trên địa bàn xã Sơn Châu và các xã lân cận. Tạo dựng quỹ đất ở với hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện đáp ứng nhu cầu của người dân, góp phần xây dựng nông thôn mới và tăng thu cho ngân sách. Quy mô đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trên diện tích được quy hoạch 9.17 ha.

Thanh Hóa 2 dự án

Tuy chưa công bố kêu gọi đầu tư nhưng UBND tỉnh Thanh Hóa trong tuần qua đã chấp thuận chủ trương đầu tư đối với hai dự án khu dân cư.

Đầu tiên là dự án khu dân cư mới OM-7 (OM-17, CX7) thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn. Đây là dự án đầu tư sử dụng đất với diện tích 22,613 m2, sơ bộ tổng chi phí đầu tư dự kiến hơn 281 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm.

Mục tiêu đầu tư nhằm đầu tư xây dựng khu dân cư nhằm hiện thực hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới OM-7 (OM-17, CX7), thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa huyện Đông Sơn...

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 106 căn nhà ở liền kề xây thô, 32 căn nhà liền kề và 19 căn nhà biệt thự do người mua đất nền gắn liền với quyền sử dụng đất ở tự xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Dự án thứ hai là khu dân cư phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa; sơ bộ tổng chi phí thực hiện 619 tỷ đồng với tổng diện tích 19,938 m2; quy mô dân số khoảng 1,000 người.

Nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước toàn bộ 213 căn nhà ở liền kề theo thiết kế đô thị và quy hoạch. Sau đó, nhà đầu tư được quyền khai thác, kinh doanh, chuyển nhượng các hạng mục công trình đã đầu tư xây dựng gắn liền với các lô đất ở, bảo đảm tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.