#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Dòng vốn bất động sản cần được dẫn dắt vào nhu cầu thực để tạo nền tảng tăng trưởng bền vững

NHNN vừa quyết định “nới room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản trong toàn bộ năm 2026. Trao đổi với phó

Nới tín dụng có chọn lọc sẽ tạo cơ hội cho các dự án phục vụ nhu cầu ở thực

NHNN đang thực hiện chính sách "nới room tín dụng có chọn lọc" cho nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp. Theo ông, cơ chế này sẽ tác động như thế nào đến khả năng tiếp cận vốn của các doanh nghiệp phát triển nhà ở thương mại phục vụ nhu cầu ở thực trong thời gian tới?

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành công văn gửi 25 tổ chức tín dụng cho phép loại trừ phần dư nợ tăng thêm của các khoản vay phục vụ nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất ra khỏi giới hạn tăng trưởng tín dụng bất động sản trong toàn bộ năm 2026.

Theo tôi đây là chủ trương phù hợp với yêu cầu phát triển của thị trường trong giai đoạn hiện nay. Theo đó, việc ưu tiên tín dụng cho nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp không nên được hiểu là thu hẹp cơ hội tiếp cận vốn của các doanh nghiệp phát triển nhà ở thương mại. Ngược lại, chính sách này sẽ góp phần định hướng dòng vốn vào những phân khúc tạo ra giá trị thực, phục vụ nhu cầu thực và có khả năng hấp thụ bền vững.

Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục đẩy mạnh công nghiệp hóa, thu hút đầu tư và mở rộng hệ thống khu công nghiệp, việc ưu tiên tín dụng cho bất động sản công nghiệp sẽ hỗ trợ trực tiếp cho hoạt động sản xuất kinh doanh, tạo thêm việc làm, nâng cao năng lực cạnh tranh và thúc đẩy tăng trưởng dài hạn.

Thời Báo Ngân Hàng

Dòng vốn bất động sản cần được dẫn dắt vào nhu cầu thực để tạo nền tảng tăng trưởng bền vững