Động thái mới tại 'siêu' khu đô thị nghìn tỷ của Sudico 'treo' 16 năm

Dự án "siêu" Khu đô thị Tiến Xuân của Công ty TNHH MTV Sudico Tiến Xuân với quy mô hơn 1.200 ha sau 16 năm vẫn chỉ nằm trên giấy. Đây là dự án nằm trong danh sách 29 dự án có dấu hiệu vi phạm, đề nghị bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chấm dứt dự án đầu tư. Thay vì thu hồi dự án chậm triển khai, mới đây TP Hà Nội giao cho các đơn vị xem xét để tham mưu thành phố bố trí vị trí phù hợp trong quy hoạch khu đô thị Hoà Lạc.

Xem xét bố trí trong quy hoạch khu đô thị Hoà Lạc

Dự án Khu đô thị Tiến Xuân Sudico rộng hơn 1.200 ha nằm trên địa bàn các xã Đông Xuân (huyện Quốc Oai) và xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất) - vốn thuộc huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình trước khi các xã này sáp nhập về Hà Nội tháng 8/2008) do Công ty TNHH MTV Sudico Tiến Xuân làm chủ đầu tư với vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Dự án khởi công từ năm 2007, tuy nhiên đến nay hơn 16 năm dự án vẫn nằm “trên giấy”.

Liên quan đến dự án này, tại cuộc họp kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn huyện Thạch Thất diễn ra mới đây, Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh đã giao Sở TN&MT xem xét, thống nhất với huyện Thạch Thất để tham mưu UBND TP bố trí vị trí phù hợp trong Quy hoạch Khu đô thị Hoà Lạc.

Trước đó, hồi tháng 3/2021, UBND TP Hà Nội có báo cáo kết quả thực hiện nội dung kết luận, kiến nghị của HĐND TP về tình hình quản lý các dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn.

Trong đó, dự án Khu đô thị Tiến Xuân Sudico nằm trong danh sách 29 dự án có dấu hiệu vi phạm, đề nghị bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chấm dứt dự án đầu tư.

Dân khổ vì dự án khu đô thị "treo" suốt 16 năm

Dự án Khu đô thị Tiến Xuân Sudico trong tình trạng “treo” hơn thập kỷ đã khiến cuộc sống người dân có đất nằm trong quy hoạch dự án gặp nhiều khó khăn, bất cập.

Trao đổi với PV, ông T. xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất) – người dân có đất nằm trong quy hoạch Dự án Khu đô thị Tiến Xuân – Sudico cho biết, dự án này có diện tích rất lớn lên đến cả nghìn ha nằm trên địa bàn xã Đông Xuân (huyện Quốc Oai) và xã Tiến Xuân (huyện Thạch Thất).

Tuy nhiên, sau nhiều năm chủ đầu tư dự án không triển khai khiến quyền lợi người dân có đất nằm trong dự án “treo” bị ảnh hưởng. “Sổ đỏ của chúng tôi muốn đi vay ngân hàng cũng không được. Thậm chí, sổ đỏ muốn tách cho con cũng không tách được. Sổ đỏ thời điểm đó tỉnh Hòa Bình cấp đến nay muốn chuyển về Hà Nội cũng không làm được do dính quy hoạch dự án”, ông T. nói.

Cũng theo ông T., bà con ở đây bức xúc nhiều năm qua, ý kiến lên các cấp nhưng không được giải quyết. “Chúng tôi luôn ủng hộ chủ trương của nhà nước. Tuy nhiên, đã làm phải làm ngay, không làm thì thôi. Chúng tôi mong muốn cơ quan chức năng hủy bỏ, thu hồi dự án để người dân ổn định cuộc sống”, ông T. kiến nghị.

Trước đó, theo kế hoạch xây dựng do Sudico công bố năm 2008, dự án Khu đô thị Tiến Xuân được thiết kế với nhiều ý tưởng độc đáo, tập hợp nhiều khu nhà ở, dịch vụ vui chơi giải trí khác nhau.

Theo quy hoạch chi tiết, khu nhà ở, biệt thự sinh thái có diện tích “khủng” (1.800 - 3.800 m2/căn); khu biệt thự “siêu cao cấp”, diện tích mỗi lô từ 6.500 m2 đến 1 ha. Dự án còn có thêm khu biệt thự sườn đồi, khu đô thị hỗn hợp, chung cư cao cấp, khu tái định cư cho dân quanh vùng, khu chữa bệnh cao cấp…