Động thái mới dự án ôm 'đất vàng' hơn thập kỷ của TD Group từng bị đề xuất thu hồi

Dự án tại lô "đất vàng" C3 - Khu đô thị Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy, Hà Nội) của TD Group ôm đất trồng cỏ hơn chục năm qua bất ngờ được chủ đầu tư quây hàng tôn cùng với đó là mang tên Maslight Tower. Trong khi đó, chính quyền địa phương cho biết, dự án vẫn chưa có thông báo khởi công.

Lô đất C3 là 1 trong 3 lô đất tại Khu đô thị Nam Trung Yên (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty CP đầu tư Thùy Dương (TD Group) làm chủ đầu tư chậm triển khai nhiều năm, lãng phí.

Lô đất C3 có vị trí đắc địa, ngay nút giao ngã tư phố Nguyễn Chánh - Mạc Thái Tông.

Theo ghi nhận của PV, tại khu đất trên mới được chủ đầu tư "thay áo" với hàng rào tôn mới quây.

Cùng với đó là thông tin dự án với tên gọi "Maslight Tower".

Tuy nhiên, thông tin chi tiết về dự án vẫn chưa được chủ đầu tư công khai.

Hiện dự án được quây tôn kín mít 4 xung quanh, khu đất dự án vẫn để trống.

Trao đổi với PV, đại diện UBND phường Trung Hòa cho biết, tại lô đất C3 chủ đầu tư chỉ thay đổi hàng rào tôn mới xung quanh. Hiện dự án vẫn chưa có động thái khởi công xây dựng, bên trong dự án chủ đầu tư để một số thùng container làm nơi ở cho bảo vệ trông coi.

Trước đó, UBND TP Hà Nội có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát lại các dự án theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình. Trong đó, đề cập đến dự án tại ô đất B9/CC1, B9/CC3 và C3/HH, C3/CC1-1 Khu đô thị Nam Trung Yên.

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, dự án đã được điều chỉnh quy hoạch và được tách ra thành 3 dự án: Tòa nhà hỗn hợp, siêu thị, dịch vụ thương mại và căn hộ để ở; Tổ hợp thương mại, dịch vụ công cộng hàng ngày, phòng khám đa khoa và Công trình xã hội hóa khu chợ thương mại thấp tầng. Năm 2011, UBND TP Hà Nội đã giao 3 lô đất này với tổng diện tích 18.328m2 cho TD Group làm Dự án Tổ hợp bãi đỗ xe, phòng khám y tế, dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại và xây dựng công trình hỗn hợp siêu thị, chợ, văn phòng cho thuê.

Dự án trên có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.229 tỷ đồng. Trong đó, tiền thuê đất và chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 51,2 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ quý IV/2015 đến quý I/2018. Sau khi được giao dự án, TD Group đã liên danh với Handico, lập ra Công ty CP Handico - Thùy Dương. Tuy nhiên, đến ngày 7/8/2015, Handico xin rút khỏi liên danh, và được UBND TP Hà Nội chấp thuận…

Tại báo cáo UBND TP Hà Nội cho biết, đến nay, dự án đã chậm triển khai 11 năm gây lãng phí tài nguyên đất đai.

Từ thực tế trên, UBND TP Hà Nội đã kiến nghị Nhà nước cần phải thu hồi toàn bộ các khu đất này để đưa vào quản lý, sử dụng theo đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và Luật Quản lý sử dụng tài sản công.

Sau đó, Thanh tra Chính phủ (TTCP) có thông báo kết luận thanh tra đối với dự án tại các khu đất trên. Theo TTCP, tại thời điểm rà soát, dự án vẫn là bãi đất trống, chủ đầu tư là TD Group chưa được giao đất, cho thuê đất để thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng. Công ty đã nộp vào ngân sách hơn 148,5 tỷ đồng, đồng thời Công ty có văn bản đề xuất với UBND TP.Hà Nội giữ nguyên mục tiêu xây dựng các công trình dịch vụ công cộng theo quy hoạch ban đầu dự án được duyệt tại quyết định số 6661 năm 2009 của UBND TP.Hà Nội.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP Hà Nội yêu cầu TD Group sớm hoàn thiện các thủ tục về đầu tư xây dựng để điều chỉnh quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo quy định của pháp luật, thực hiện đầu tư và đưa dự án vào hoạt động đảm bảo tính đồng bộ của khu đô thị và quyền lợi của người dân trong khu vực.