Doanh nghiệp bất an vì liên tục bị nước, đất đá 'tấn công'

“Chúng tôi đang có kế hoạch cho giai đoạn 2, nhưng không yên tâm với hạ tầng bởi năm trước, năm nay liên tục bị nước tràn vào” - đại diện Công ty TNHH Niwa Foundry Việt Nam, Khu Công nghệ cao Đà Nẵng - chia sẻ lo lắng.

Tại buổi đối thoại với các doanh nghiệp chiều 11/10, nhiều bất an, khó khăn đã được doanh nghiệp phản ánh với lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng.

Năm ngoái xử lý, năm nay vẫn bị

Đại diện Công ty TNHH Niwa Foundry Việt Nam cho hay, tháng 10/2022, sau trận mưa lớn, một khối lượng đất đá, nước bùn từ bên ngoài tràn vào trong công ty gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh. Đơn vị đã phản ánh lên Ban Quản lý khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng (BQL), sau đó BQL đào rãnh ngăn không cho nước chảy vào công ty.

“Đây chỉ là giải pháp tạm thời, chúng tôi yêu cầu BQL khảo sát hiện trường, lập bản vẽ và đưa ra phương án xử lý lâu dài, BQL đồng ý nhưng lại không thực hiện”, đại diện công ty cho hay.

Đại diện Công ty TNHH Niwa Foundry Việt Nam bày tỏ bất an khi nước, đất đá liên tiếp tràn vào công ty. (Ảnh: Thanh Trần).

Vị này cho biết thêm, trận mưa ngày 25/9 mới đây, nước và đất đá tiếp tục tràn vào khuôn viên. “Chúng tôi đang có kế hoạch cho giai đoạn 2, nhưng không yên tâm với hạ tầng bởi năm trước, năm nay liên tục bị nước tràn vào. Công ty đã kiến nghị 2 lần và rất mong BQL đưa ra biện pháp xử lý triệt để, bền vững vấn đề hạ tầng trong khu công nghệ cao”, vị này nói và nhìn nhận đây là nỗi thấp thỏm chung của các doanh nghiệp khi mùa mưa bão cận kề.

Ông Trần Văn Tỵ - Phó Trưởng BQL Khu Công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng - cho hay, sau khi tiếp nhận phản ánh của công ty TNHH Niwa Foundry Việt Nam vào tháng 10 năm ngoái, đơn vị đã cử lực lượng xuống nạo vét cống rãnh, xử lý các điểm ngập úng. Lần nước tràn vào công ty mới đây, đơn vị không nhận được thông tin.

Một công ty trong KCN bị bùn đất tấn công sau trận mưa lịch sử vào tháng 10/2022.

Tuy nhiên, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh cho rằng BQL phải có trách nhiệm xử lý hạ tầng, đảm bảo an toàn cho các doanh nghiệp hoạt động, không đợi có phản ánh mới kiểm tra, khảo sát. Ông yêu cầu BQL phải khẩn trương tới ghi nhận tình hình hiện tại tại công ty và đưa ra phương án triệt để, giúp doanh nghiệp yên tâm sản xuất.

Tiền thuê đất hơn một nửa doanh thu?

Tại buổi đối thoại, rất nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp ven biển kêu trời vì tiền thuê đất. Ông Nguyễn Mạnh Trung - chủ đầu tư dự án Khu du lịch Melia Đà Nẵng - cho hay, theo chu kỳ, tiền thuê đất sẽ điều chỉnh 5 năm 1 lần. Song chu kỳ mới đây tăng tới 4 lần khiến doanh nghiệp lao đao. Chu kỳ 2017-2021 ông nộp tiền thuê đất hơn 7 tỷ đồng mỗi năm; chu kỳ 2022-2026 tăng lên 27 tỷ đồng mỗi năm. Năm 2022 doanh thu của khu du lịch chỉ 37 tỷ đồng, nộp tiền thuê đất hơn 20 tỷ đồng sau khi được thành phố điều chỉnh, giảm.

“Tiền thuê đất hơn 50% doanh thu thì doanh nghiệp không thể nào tồn tại được. Hiện các khách sạn, resort ven biển ngừng hoạt động, rao bán rất nhiều”, ông nêu thực tế.

Nhiều khách sạn ven biển Đà Nẵng.

Đại diện các doanh nghiệp chia sẻ thêm, phần xây dựng trong dự án rất nhỏ, còn lại là đất để trồng cây xanh, đường đi… nhưng vẫn nộp tiền thuê đất theo giá thuê đất thương mại, dịch vụ. Vì vậy chính quyền cần có đơn giá thuê đất theo mục đích sử dụng để giảm bớt gánh nặng cho doanh nghiệp.

Quy mô kinh tế Đà Nẵng trong 9 tháng đạt hơn 97.000 tỷ đồng, mở rộng hơn 7.000 tỷ đồng so với cùng kỳ 2022. So với thời điểm cùng kỳ của quý III/2022, tốc độ tăng trưởng thành phố vượt trội, tăng gần 30%.

Theo ông Hồ Kỳ Minh - Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, thành phố đã có nhiều nỗ lực để hỗ trợ các doanh nghiệp như điều chỉnh tỷ lệ % giá đất thương mại dịch vụ so với giá đất ở từ 80% xuống còn 70%; tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn thành phố đều giảm từ 2% xuống 1%... Riêng đề xuất thu tiền thuê đất theo mục đích sử dụng, thành phố cũng đã kiến nghị với Bộ Tài nguyên và Môi trường nhưng không được vì trái quy định.

Lãnh đạo Đà Nẵng cho biết sắp tới sẽ tổ chức một buổi đối thoại với các doanh nghiệp ven biển về vấn đề này.