Đọ thu nhập CEO loạt DN bất động sản Vinhomes, Novaland, Kinh Bắc...: Nơi cả tỷ đồng/tháng, chỗ "bèo bọt" chục triệu đồng

Trên thực tế, lương chỉ là một phần trong thu nhập mà vị trí CEO có thể sẽ nhận được.

Từ tháng 4/2022 tới nay, thị trường bất động sản dần trầm lắng trước những khó khăn về tín dụng, lãi suất tăng. Lượng giao dịch trên thị trường giảm dần, càng về cuối năm càng chậm lại. Theo một số đơn vị nghiên cứu, sức mua nhà ở đã xuống thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Thế khó của bất động sản dường như được thể hiện qua mức lương của các nhân sự trong ngành, đặc biệt ở vị trí CEO.

Lãnh đạo của doanh nghiệp nào hưởng lương cao nhất?

Mới đây, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã: NVL) đã tiết lộ thù lao của các thành viên HĐQT và tiền lương của CEO, người quản lý khác trong Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2023.

Cụ thể, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT được trả thù lao 500 triệu đồng, tương đương với thù lao mỗi tháng là hơn 83 triệu đồng.

Hai CEO là ông Ng Teck Yow và ông Nguyễn Ngọc Huyên lần lượt có mức lương là 767 triệu đồng và 591 triệu đồng, lần lượt tương đương 128 triệu đồng/tháng và 98,5 triệu đồng/tháng.

Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland.

Tuy nhiên, doanh nghiệp BĐS trả lương cao bậc nhất phải kể đến 1 cái tên thuộc hệ sinh thái Vingroup. Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 của CTCP Vinhomes (mã: VHM) cho thấy công ty còn "chịu chi" hơn cho vị trí CEO. Cụ thể, năm ngoái, bà Nguyễn Thu Hằng - CEO được trả lương và thù lao tổng cộng gần 11,7 tỷ đồng.

Bà Hằng mới nhận chức vụ CEO VHM từ giữa tháng 5/2022, trước đó bà giữ vị trí Phó Tổng giám đốc. Tính bình quân, mỗi tháng trong năm ngoái, bà Hằng nhận mức thù lao hơn 973 triệu đồng.

Trong khi đó, ở vị trí Chủ tịch HĐQT của Vinhomes, ông Phạm Thiếu Hoa chỉ nhận mức lương chưa tới 4 tỷ đồng, thu nhập trung bình mỗi tháng khoảng 330 triệu đồng. Như vậy, tổng thu nhập của ông Hoa chỉ bằng 1/3 so với thu nhập của CEO Nguyễn Thu Hằng.

Xét về tổng thu nhập, gồm lương, thưởng, thù lao và các lợi ích khác, CEO Đô thị Kinh Bắc cũng có một con số đáng chú ý. Năm 2022, bà Nguyễn Thị Thu Hương - CEO Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã: KBC) có tổng thu nhập 6,6 tỷ đồng, tương đương 550 triệu đồng mỗi tháng.

Quý 2/2023, CEO Bùi Quang Anh Vũ của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) có thu nhập hơn 1,4 tỷ đồng, tương đương 467 triệu đồng/tháng. Mức thu nhập này có phần giảm so với con số 1,7 tỷ đồng của ông Vũ trong quý 2/2022.

CEO Tân Tạo, Hoàng Huy chỉ nhận hơn chục triệu

Dữ liệu từ Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2023 và Báo cáo thường niên của loạt doanh nghiệp bất động sản cho thấy, CEO nhiều doanh nghiệp bất động sản khác như Hưng Thịnh Incons, Thaiholdings, Tân Tạo... nhìn chung nhận thu nhập dao động từ 400 - 1,4 tỷ đồng. Trung bình "bỏ túi" từ gần 70 triệu đồng đến hơn 230 triệu đồng/tháng.

Đơn vị: Triệu đồng.

Nửa năm 2023, mỗi tháng, ông Nguyễn Thanh Phong - CEO CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã: ITA) có tổng thu nhập khoảng 72 triệu đồng/tháng, không có khoản thù lao khác. Tương tự, CEO của CTCP Thaiholdings (mã: THD) cũng có mức lương khoảng 76 triệu đồng/tháng trong năm 2022.

Tuy vậy ở diễn biến khác, có những CEO chỉ nhận thu nhập rất ít ỏi so với con số tiền trăm, tiền tỷ.

Chẳng hạn như CEO Chu Hữu Chiến của CTCP Bất động sản Thế Kỷ (mã: CRE) có mức lương là 30 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên ngoài lương, vị lãnh đạo này vẫn nhận được hơn 200 triệu tiền thưởng. Tổng thu nhập năm 2022 của ông Chiến là 569 triệu đồng.

CEO Hoàng Thị Huyên của CTCP Đầu tư tài chính Hoàng Huy (mã: TCH) còn có thu nhập khiêm tốn hơn. Bà được trả lương, thưởng gần 173 triệu đồng trong năm 2022, tương ứng mỗi tháng bà chỉ nhận gần 14,4 triệu đồng.