Điều tra việc bỏ ngoài quy hoạch 'khu đất vàng' ở Gia Lai

Công an điều tra “khu đất vàng” ở huyện Chư Sê

Ngày 3/12, theo nguồn tin của Tiền Phong, Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Gia Lai đã yêu cầu UBND huyện Chư Sê cung cấp hồ sơ liên quan đến khu đất hơn 7.679,6m² bị bỏ ngoài quy hoạch khi thực hiện dự án “Xây dựng khu đô thị mới phía đông thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê”.

“Cơ quan CSĐT Công an tỉnh cử điều tra viên xuống làm việc với lãnh đạo UBND huyện, đề nghị cung cấp các giấy tờ liên quan về khu đất của ông Bùi Chính. Chúng tôi đang thực hiện theo yêu cầu của họ”, một lãnh đạo huyện Chư Sê cho biết.

Theo hồ sơ tài liệu, để thực hiện dự án trên, có 115 hộ dân bị thu hồi đất với tổng diện tích 194.663m². Tổng số tiền bồi thường hơn 51 tỷ đồng.

Trong những trường hợp bị thu hồi có hộ ông Bùi Chính (SN 1968, trú tổ dân phố 2, thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê; là hộ kinh doanh cây cảnh), có 3 thửa đất với diện tích 15.812m² bị thu hồi. Số đất này đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trước năm 2007, hiện trạng đất trồng cây lâu năm. Khi quy hoạch dự án, ông Chính chỉ chấp thuận để huyện thu hồi 8.132,4m², còn lại 7.679,6m² ông này không đồng ý. Tuy nhiên, sau đó lô đất 7.679,6m² của ông đã được hình thành đất ở.

Ngoài ra, có phần diện tích 562,7m² đất hiện trạng là kênh mương thủy lợi được huyện Chư Sê bàn giao cho gia đình ông để... thuận tiện trong công tác quản lý và sử dụng.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, tháng 2/2022, bà Rmah H’Bé Nét, Chủ tịch UBND huyện Chư Sê ký báo cáo số 81 gửi Thường trực Huyện ủy về “Kết quả rà soát toàn bộ tình hình đất đai liên quan đến ông Bùi Chính”.

Theo báo cáo này, hộ ông Bùi Chính có 15.812m² đất nông nghiệp bị thu hồi để thực hiện dự án. Tổng diện tích đất UBND huyện thu hồi 8.132,4m²; phần còn lại 7.679,6m² phù hợp quy hoạch đất ở (Quyết định số 698/2017 của UBND tỉnh Gia Lai vị trí đất ông Bùi Chính quy hoạch đất ở), UBND huyện thống nhất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở vào 2017.

Thực hiện quy hoạch điều chỉnh tại khu vực Trung tâm hành chính mới vào năm 2019, hồ sơ thu hồi đất và hồ sơ địa chính có thay đổi, huyện Chư Sê đã thu hồi GCNQSDĐ cũ, hiện đang lập thủ tục để cấp GCNQSDĐ mới cho ông Bùi Chính.

Trong diễn biến liên quan, một cựu lãnh đạo UBND huyện Chư Sê giải thích lý do bàn giao khu đất 562,7m² đất kênh mương thủy lợi cho ông Bùi Chính. Theo vị này, UBND huyện thu hồi phía trước của ông này 580m² đất ở và đền bù lại phía sau 562,7m². Đất kênh mương thủy lợi đã được UBND tỉnh ký điều chỉnh quy hoạch chung đưa ra ngoài, chuyển sang đất ở. Nguyên thủy khu đất này trước đây của ông Bùi Chính bị thu hồi làm kênh mương thủy lợi, sau khi quy hoạch chuyển sang đất ở, nay ông đề nghị nhận lại mảnh đất này.