Đề xuất quy hoạch hầm qua trục đường chính "đắt đỏ" bậc nhất Quy Nhơn

Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Ngô Mây – chủ khách sạn 5 sao đề xuất tỉnh Bình Định bổ sung quy hoạch đường hầm qua đường An Dương Vương, kết nối với dự án.

Ngày 17/5, UBND tỉnh Bình Định cho hay, đã có ý kiến liên quan đến đề xuất bổ sung quy hoạch đường hầm qua đường An Dương Vương kết nối với dự án Trung tâm TMDV khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây (TP.Quy Nhơn) và chỉnh trang công viên biển.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định nhận được văn bản số 07/2022/NM-TK ngày 14/4/2022 của Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Ngô Mây về việc đề xuất bổ sung quy hoạch đường hầm qua đường An Dương Vương kết nối dự án Trung tâm TMDV khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây (TP. Quy Nhơn) và chỉnh trang công viên phía biển đoạn trước dự án.

Lãnh đạo tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng tỉnh này chủ trì phối hợp với UBND TP.Quy Nhơn và các đơn vị có liên quan xem xét nội dung đề nghị của nhà đầu tư tại văn bản nêu trên, báo cáo đề xuất UBND tỉnh.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Bình Định, Sở cũng đã chủ trì cuộc họp liên ngành, hiện đang dự thảo để chuẩn bị báo cáo UBND tỉnh với đề xuất trên.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định khẳng định, đề xuất này nằm ngoài dự án, hiện các sở ngành cũng đang nghiên cứu, xem xét, sau đó báo cáo, lúc này UBND tỉnh mới có ý kiến quyết định quy hoạch đường hầm hay không?

Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao), chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngô Mây. Dự án có diện tích hơn 5.246 m2 tọa lạc vị trí số 01 đường Ngô Mây (phường Nguyễn Văn Cừ, TP.Quy Nhơn).

Các hạng mục công trình chính của dự án gồm, khu A: căn hộ du lịch kết hợp với thương mại du lịch gồm 39 tầng nổi (khối đế 2 tầng, khối tháp 37 tầng) và 3 tầng hầm với khoảng 864 căn hộ; hệ thống xử lý nước thải có công suất 600 m3/ngày đêm.

Khu B là khách sạn 5 sao kết hợp với thương mại dịch vụ 38 tầng nổi (khối đế 8 tầng, khối tháp 30 tầng) và 3 tầng hầm với khoảng 362 phòng khách sạn; hệ thống xử lý nước thải có công suất 300 m3 /ngày đêm. Diện tích cây xanh khoảng 967 m2.

Khu vực đề xuất quy hoạch đường hầm xuyên trục đường chính An Dương Vương. Ảnh: Dũ Tuấn.

Khu đất 01 Ngô Mây nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất Quy Nhơn, ngay ngã 5 giao giữa các đường Ngô Mây, Nguyễn Tất Thành, An Dương Vương, Xuân Diệu và Diên Hồng. Không chỉ vậy, khu đất còn nhìn thẳng ra công viên và quảng trường trung tâm, ngay sát bờ biển thành phố thơ mộng.

Năm 2019, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại khu đất 01 Ngô Mây, diện tích 5.246 m2 với mục đích xây dựng công trình trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (5 sao).

Đơn vị trúng đấu giá là liên danh Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty CP đầu tư thương mại dịch vụ AKYN và Công ty CP đầu tư 559 với số tiền 126.486.303.000 đồng. Ban đầu, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản đã có thông báo tổ chức đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại 01 Ngô Mây, giá khởi điểm là 120.462.303.000 đồng.

Trước đó, khu đất 01 Ngô Mây đã từng 2 lần "đứt duyên" với nhà đầu tư là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thành Châu vào năm 2014 với Dự án Thành Châu Tower và Tập đoàn Hoa Sen với Dự án Hoa Sen Tower.

Hiện tại, trên tuyến đường An Dương Vương có 1 đường hầm duy nhất thông qua trục đường này đã được xây dựng, kết nối với khách sạn 5 sao FLC City Hotel Beach Quy Nhơn.

Đây là khách sạn kết nối trực tiếp với bãi biển bằng một đường hầm xuyên qua đường An Dương Vương dài hơn 65m, dẫn thẳng đến Aqua Beach Club - bar ngầm ven biển, lần đầu tiên xuất hiện tại thành phố. FLC City Hotel Beach Quy Nhơn chính thức khai trương đi vào hoạt động, hồi tháng 10/2021.