Đề nghị phạt chủ đầu tư gần 4 tỷ đồng xây dựng dự án khi chưa giao đất

Chưa có quyết định giao đất nhưng Công ty CP Bất động sản HANO-VID đã tiến hành xây dựng, hoàn thành nhiều hạng mục tại dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1.

Ông Trần Bình Thân, Chủ tịch UBND huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) vừa ký tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc, đề nghị xử phạt hành chính đối với Công ty CP Bất động sản HANO-VID (đóng tại TP.Hà Nội).

Theo đó, UBND huyện Hương Sơn đề nghị, phạt Công ty CP Bất động sản HANO-VID tổng cộng gần 4 tỷ đồng về hành vi chiếm đất khi làm dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 (thuộc thị trấn Phố Châu và xã Sơn Trung, huyện Hương Sơn).

Cụ thể, theo tờ trình này, UBND huyện Hương Sơn xác định, Công ty CP Bất động sản HANO-VID có hành vi chiếm đất khi sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định. Đất bị chiếm là toàn bộ diện tích hơn 10 ha của dự án, trong đó, đất thuộc địa bàn xã Sơn Trung hơn 5,2 ha, đất thuộc TT.Phố Châu là hơn 5,4 ha. Các loại đất bị chiếm gồm: đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất trồng lúa và đất phi nông nghiệp.

Với những vi phạm trong quá trình thực hiện dự án nêu trên, UBND huyện Hương Sơn đề nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh xem xét xử phạt chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản HANO-VID với tổng số tiền lên đến gần 4 tỷ đồng. Trong đó, phạt hơn 1,7 tỷ đồng về hành vi chiếm đất và tiền khắc phục hậu quả hơn 2,1 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, vào năm 2019, Công ty CP Bất động sản HANO-VID được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án KDC Bắc Phố Châu 1 trên diện tích rộng hơn 10 ha, bao gồm đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất cơ sở GD-ĐT đã được thu hồi…

Dự án có tổng mức đầu tư gần 800 tỉ đồng được triển khai theo hình thức nhà nước thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Tháng 6/2020, UBND huyện Hương Sơn phối hợp chủ đầu tư hoàn thành công tác bồi thường cho các hộ dân. Đến tháng 2/2022, UBND huyện Hương Sơn có tờ trình gửi Sở TNMT và UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị giao đất, cho thuê đất để Công ty CP Bất động sản HANO-VID thực hiện dự án.

Tuy nhiên, do gặp vướng mắc về việc tính giá cho thuê đất nên dự án vẫn chưa được UBND tỉnh ra quyết định giao đất. Dù vậy, chủ đầu tư vẫn rầm rộ cho san lấp mặt bằng và khởi công xây dựng dự án. Đến nay, dự án đã hoàn thiện các hạng mục như xây dựng phần thô nhiều dãy nhà liền kề cao 3 tầng và nhiều hạng mục khác.

Trong năm 2022, UBND huyện Hương Sơn phát hiện sai phạm và lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng tới 3 lần đối với Công ty CP Bất động sản HANO-VID.

Thời điểm này, UBND huyện cũng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án với số tiền 40 triệu đồng và yêu cầu dừng ngay mọi hoạt động thi công. Dù dự án đã bị đình chỉ thi công nhưng chủ đầu tư vẫn phớt lờ, tiếp tục cho công nhân triển khai xây dựng.

Sau thời gian dài họp bàn, ngày 30/8 vừa qua, ông Trần Bình Thân, Chủ tịch UBND huyện Hương Sơn đã ký tờ trình gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư dự án KDC Bắc Phố Châu 1.