Đầu tư lướt sóng, Dragon Capital mua lại gần 1 triệu cổ phiếu Tập đoàn Đất Xanh

Nhóm quỹ Dragon Capital vừa nâng tỷ lệ sở hữu tại Tập đoàn Đất Xanh (mã cổ phiếu DXG) lên hơn 11,1% sau thông tin tập đoàn này có giấy phép xây dựng dự án trọng điểm DXG Riverside (tên thương mại là Gem Riverside).

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hồ Chí Minh (HoSE), các quỹ thành viên thuộc nhóm quỹ Dragon Capital đã mua vào tổng cộng 863.900 cổ phiếu DXG của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh trong phiên giao dịch 1/10 vừa qua.

Cụ thể, quỹ DC Developing Markets Strategies Public Limited Company mua 163.900 cổ phiếu; quỹ Hanoi Investments Holdings Limited mua 300.000 cổ phiếu, quỹ Norges Bank mua 100.000 cổ phiếu; quỹ Samsung Vietnam Vecurities Master Investment Trust (Equity) mua 100.000 cổ phiếu; và quỹ Vietnam Enterprise Investments Limited mua 200.000 cổ phiếu.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của nhóm Dragon Capital tại Tập đoàn Đất Xanh tăng từ 10,9874% lên 11,1073%.

Với giá kết phiên giao dịch 1/10 của cổ phiếu DXG là 16.700 đồng/cổ phiếu, ước tính nhóm quỹ ngoại này đã chi ra khoảng hơn 14,4 tỷ đồng cho giao dịch trên. Đáng chú ý lượng cổ phiếu DXG được Dragon Capital mua vào lần này gần khớp với lượng được nhóm quỹ này bán ra vào ngày 20/9 (850.000 cổ phiếu DXG).

Động thái mua lại cổ phiếu DXG diễn ra trong bối cảnh Tập đoàn Đất Xanh vừa xin được giấy phép xây dựng đối với dự án DXG Riverside (tên thương mại là Gem Riverside) với quy mô 6,7 ha tại TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh.

Trước đó, Tập đoàn Đất Xanh đã hoàn tất việc đóng tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án Gem Riverside trong quý 1/2024 (ước tính tăng thêm 150 tỷ đồng). Sau đó, dự án này đã được điều chỉnh tăng tổng số sản phẩm từ 2.302 lên 3.175 sản phẩm, tương ứng mức tăng khoảng 38% quỹ sản phẩm, gồm căn hộ chung cư, shophouse và penhouse, với sổ hồng sở hữu lâu dài và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Với tiến độ hiện tại, hãng Chứng khoán Maybank dự báo Tập đoàn Đất Xanh có thể mở bán sản phẩm tại dự án này vào đầu năm 2026 với giá trung bình tối thiểu khoảng 85 triệu đồng/m2. Qua đó, ước tính mang lại khoản doanh thu khoảng 18.000 tỷ đồng cho Tập đoàn Đất Xanh.

Chia sẻ về kế hoạch phát triển trong thời gian tới, ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh cho biết, bên cạnh dự án Gem Riverside thì công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện pháp lý tại cụm 3 dự án Opal Luxury, Park View và Park City tại tỉnh Bình Dương nhằm tạo đòn bẩy cho doanh số bán hàng trong giai đoạn 2025 - 2026.

Bên cạnh đó, công ty cũng có kế hoạch mở bán trở lại dự án Gem Sky World vào cuối năm nay khi thị trường hồi phục, ước tính số lượng sản phẩm bàn giao là 300 căn hộ.

Xét về kết quả kinh doanh, trong 6 tháng đầu năm, Tập đoàn Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.190 tỷ đồng, cao gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp trong kỳ tăng từ 41,7% lên 46,2%. Qua đó, tập đoàn này ghi nhận lãi ròng đạt 171 tỷ đồng, tăng 329,5% so với cùng kỳ năm trước, hoàn thành 76% kế hoạch lãi cả năm.