Đất Xanh Services (DXS): Đang nâng gấp đôi số môi giới bất động sản, đón “sóng” phục hồi

Lãnh đạo Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) vừa cho biết đang tích cực nâng gấp đôi số lượng môi giới bất động sản nhằm đáp ứng đủ nhu cầu bán hàng của các chủ đầu tư.

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, mã cổ phiếu DXS - sàn HoSE) cho biết hiện có ế hoạch tăng gấp đôi đội ngũ bán hàng, từ khoảng 2.000 nhân sự vào cuối năm 2023 lên khoảng 4.000 nhân sự vào cuối quý 2/2024.

Ở thời kỳ đỉnh điểm của thị trường, lượng môi giới của Đất Xanh Services lên đến 7.500 nhân sự. Phần lớn doanh thu thuần của doanh nghiệp này đến từ doanh thu môi giới bán bất động sản.

Theo chia sẻ mới đây của lãnh đạo Đất Xanh Services, công ty đang tập trung rất mạnh cho việc tuyển dụng lại đội ngũ môi giới, cũng như đa dạng hóa tệp khách hàng, phân khúc sản phẩm và vùng thị trường của mình trên toàn quốc nhằm đón đầu sự phục hồi của thị trường bất động sản.

Dữ liệu mới nhất của Cục Thống kê TP.Hồ Chí Minh cho thấy, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn Thành phố trong quý 1/2024 đã tăng 15,7% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt trên 61.000 tỷ đồng; trái ngược với sự sụt giảm 10,1% hồi quý 1/2023.

Dữ liệu mới đây của các hãng nghiên cứu thị trường bất động sản cũng cho thấy thị trường đang hồi phục tích cực khi mức độ quan tâm của nhà đầu tư được cải thiện đáng kể, cùng với đó là loạt dự án được các chủ đầu tư lên kế hoạch mở bán mới. Thậm chí xuất hiện tình trạng “sốt nóng cục bộ” ở một số khu vực vùng ven các khu đô thị lớn trong những tuần gần đây.

Ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Services từng chia sẻ, giai đoạn vừa qua cực kỳ thách thức, hàng loạt doanh nghiệp môi giới bất động sản đóng cửa, tạm dừng hoạt động, buộc phải rời bỏ cuộc chơi, để lại khoảng trống tên thị trường Dịch vụ môi giới bất động sản sẽ được tái xác lập và phân chia lại giữa các doanh nghiệp vẫn còn đang trụ vững.

Theo đánh giá của lãnh đạo Đất Xanh Services, khoảng 70-80% doanh nghiệp môi giới bất động sản đã phải đóng cửa, tạm dừng hoạt động, nên lượng môi giới mất việc, chuyển nghề cũng khá nhiều trong thời gian qua.

Vì vậy, Đất Xanh Services sẽ tập trung tăng nhân sự môi giới bất động sản để có đủ nguồn lực cho việc tiếp tục chào bán các dự án sẵn có và tung ra các sản phẩm mới, lãnh đạo Đất Xanh Services nhấn mạnh.

Hiện Đất Xanh Services là đơn vị môi giới bất động sản quy mô lớn nhất Việt Nam với thị phần chiếm khoảng 33%.

Đáng chú ý, cuối tháng 8/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã cổ phiếu DXG) đã thông qua chủ trương gia tăng tỷ lệ sở hữu tại Đất Xanh Services từ mức gần 60% hiện nay lên hơn 66%.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu DXS của Đất Xanh Services kể từ đầu năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Ông Nguyễn Trường Sơn đánh giá hoạt động giao dịch này là “điều rất có lợi cho công ty” trong việc tăng sự kết nối với công ty mẹ, kéo theo đó là gia tăng các lợi ích về mặt kinh tế, nhất là khi Tập đoàn Đất Xanh dự kiến mở bán các dự án trọng điểm trong nửa cuối năm nay, tạo nguồn hàng dồi dào cho Đất Xanh Services.

Theo đó, Tập đoàn Đất Xanh dự kiến mở bán dự án Gem Sky World (quy mô 92,2 ha) và dự án XH Riverside (tên cũ Gem Riverside, quy mô 6,7 ha) lần lượt trong quý 2 và nửa cuối năm 2024.

Dự án Gem Sky World tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai có quy mô hơn 4.000 sản phẩm bất động sản thấp tầng, bao gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn. Dự án XH Riverside tại TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh có quy mô hơn 3.100 căn hộ.