Đất Xanh (DXG) muốn chào bán thêm 168 triệu cổ phiếu trả nợ cho công ty con

Bất chấp việc báo lỗ quý thứ 2 liên tiếp cùng với sự gia tăng danh mục hàng tồn kho, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vẫn lên kế hoạch tăng vốn khủng dự kiến trình ĐHCĐ thường niên sắp tới.

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã DXG - HOSE) thông báo miễn nhiệm Thành viên HĐQT và đề xuất bầu bổ sung nhân sự thay thế.

Theo đó, trường hợp miễn nhiệm là bà Đỗ Thị Thái sau khi có đơn từ nhiệm ngày 19/4/2023. Chiều ngược lại, ông Lương Trí Thảo - Phó Tổng Giám đốc đồng thời là anh trai Chủ tịch HĐQT Lương Trí Thìn dự kiến được bầu vào vị trí thay thế.

Được biết ông Thảo đang là Thành viên HĐQT tại nhiều doanh nghiệp như CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, CTCP Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Miền Tây, CTCP Phát triển Địa ốc Nam Trung Bộ, CTCP Đầu tư và Dịch vụ DXMD Việt Nam, CTCP Đầu tư Bất động sản Tây Nam Bộ, CTCP Đầu tư Bất động sản Miền Bắc.

Từ ngày 26/4 - 11/5 vừa qua, vị lãnh đạo này đã bán xong 5,2 triệu cổ phiếu DXG theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận qua đó giảm lượng sở hữu về còn 960.000 đơn vị (tỷ lệ 0,15%).

Trong khi đó, ngày 19/5 tới, Tập đoàn Đất Xanh sẽ tổ chức ĐHCĐ thường niên theo hình thức trực tuyến. Bên cạnh việc thông qua các quyết định kiện toàn nhân sự, năm 2023, công ty dự kiến kế hoạch doanh thu 5.500 tỷ đồng (giảm không đáng kể so với cùng kỳ) và 158 tỷ đồng lãi sau thuế công ty mẹ - giảm gần 26,5% so với thực hiện năm 2022. DXG dự kiến trình mức trả cổ tức tỷ lệ 20% cho năm này.

Trước đó năm 2022, Đất Xanh chỉ hoàn thành phân nửa kế hoạch doanh thu - tương ứng hơn 5.500 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế đạt 215 tỷ - tương đương 15,35% chỉ tiêu đã đề ra. Với kết quả này, HĐQT công ty dự kiến không chia cổ tức (chỉ trích quỹ khen thưởng, quỹ phúc lợi và quỹ đầu tư với tổng tỷ lệ 5%/lợi nhuận sau thuế).

Quý 1/2023, DXG báo doanh thu 378 tỷ đồng - giảm 79% so với cùng kỳ năm 2022; lỗ ròng quý thứ 2 liên tiếp với mức 118 tỷ trong khi cùng kỳ lãi 408 tỷ.

Đến cuối quý, tổng tài sản của công ty ở mức 30.479 tỷ đồng trong đó đáng kể nhất là 11.353 tỷ đồng khoản phải thu ngắn hạn (đã trích lập dự phòng nợ xấu 353 tỷ đồng) và 15.114 tỷ đồng giá trị hàng tồn kho - tăng 1.100 tỷ so với đầu năm.

Nợ phải trả đi ngang mức 16.470 tỷ (gần 6.000 tỷ là vay nợ tài chính); vốn chủ sở hữu giảm về mức 14.000 tỷ đồng.

Thông tin liên quan, HĐQT Đất Xanh Group dự kiến trình Đại hội kế hoạch tăng vốn điều lệ thông qua phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu (giá chào bán 12.000 đồng/cp), chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp (giá chào bán 15.000 đồng/cp) và phát hành cổ phiếu ESOP; khối lượng dự kiến lần lượt là 101,7 triệu đơn vị - 57 triệu đơn vị - 9 triệu đơn vị (tổng cộng 167,7 triệu cổ phiếu) nhằm tăng vốn điều lệ lên mức 7.795 tỷ đồng.

Số vốn huy động từ đợt phát hành cho cổ đông hiện hữu dự kiến được dùng để thanh toán các khoản thuế/nợ tại CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con).

Trong khi đó, phần vốn dự kiến huy động từ chào bán cổ phiếu riêng lẻ sẽ được dùng để tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Mã DXS - HOSE) thông qua nhận chuyển nhượng sở hữu từ nhà đầu tư.

Cả 3 kế hoạch phát hành cổ phiếu nêu trên đều dự kiến thực hiện trong năm 2023.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DXG đã tăng 50% giá trị kể từ cuối tháng 2/2023 tới nay đi kèm với lượng thanh khoản tăng mạnh (nhiều phiên vượt 20 triệu đơn vị). Kết phiên 16/5, mã đứng mức 14.500 đồng.