Đất đang thế chấp, tiền đền bù sẽ được chi trả cho ai?

(Dân trí) - Ngay khi nhận thông báo thu hồi đất, nên kiểm tra lại toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phát sinh, rà soát điều khoản xử lý tài sản bảo đảm đồng thời đề nghị ngân hàng xác nhận phương án giải chấp.

Nhiều hộ dân ở Hà Nội đang gặp khó khăn khi nhận thông báo thu hồi đất cho dự án, do sổ đỏ của họ đang thế chấp tại ngân hàng. Trong một số trường hợp, số tiền bồi thường thấp hơn khoản vay đã giải ngân, gây lo lắng cho người dân.

Luật sư Trịnh Văn Dũng (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) khuyến nghị, khi nhận thông báo thu hồi đất, người dân nên kiểm tra toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phát sinh, rà soát điều khoản xử lý tài sản bảo đảm, và đề nghị ngân hàng xác nhận phương án giải chấp. Việc này giúp đảm bảo quyền lợi của người dân trong quá trình giải phóng mặt bằng.

Trước đó, nhiều hộ dân ở Hà Nội đã gặp tình huống tương tự khi nhận thông báo thu hồi đất cho dự án, do sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng. Số tiền bồi thường thấp hơn khoản vay đã giải ngân, gây lo lắng cho người dân.

Để tránh rủi ro, người dân nên chủ động kiểm tra các khoản vay và liên hệ với ngân hàng để có phương án giải chấp phù hợp, đảm bảo quyền lợi khi nhận tiền bồi thường.