Đại gia xăng dầu Ngân Tín bắt tay MHDI đăng ký làm dự án hơn 2 ngàn tỷ ở Tiền Giang

Sau quá trình thông báo mời gọi đầu tư dự án, mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Tiền Giang công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Nguyễn Trọng Hợp tại phường 4, thị xã Gò Công.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Tiền Giang thông báo nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh CTCP Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín - Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI).

Dự án khu đô thị Nguyễn Trọng Hợp nằm tại phường 4, thị xã Gò Công, tỉnh Tiền Giang có tổng diện tích 22.7 ha, phục vụ chỗ ở cho khoảng 4 ngàn người.

Dự án gồm đất ở khu nhà phố thương mại có diện tích gần 1.5 ha, với 152 lô có diện tích từ 85.7 – 220.5 m2, chiều cao tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%.

Đất ở liền kề có diện tích hơn 3.5 ha, gồm 334 lô có diện tích từ 99 – 232.8 m2, chiều cao tối đa 4 tầng. Còn đất ở biệt thự có diện tích 1.93 ha gồm 80 lỗ có diện tích từ 200 – 465.8 m2, chiều cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%. Khu đất dịch vụ thương mại có diện tích 1.44 ha, mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao tối đa 7 tầng (chiều cao < 35 m)

Đối với khu tái định cư có diện tích 0.87 ha, tổng số lô đủ điền kiện tái định cư là 84 lô có diện tích từ 99 – 179.2 m2, chiều cao tối đa 4 tầng. Khu nhà ở xã hội có tổng diện tích 2.1 ha, mật độ xây dựng 60%, chiều cao tối đa 9 tầng (chiều cao < 45 m)

Sơ bộ chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) hơn 2.07 ngàn tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến hơn 672 tỷ đồng; còn lại là chi phí thực hiện dự án.

Để thực hiện dự án,vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư để thực hiện dự án. Nhà đầu tư phải có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nhưng không cao hơn 80% tổng mức đầu tư dự án.

Thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ khi nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo đúng quy định. Tiến độ đầu tư thực hiện dự án trong giai đoạn năm 2023 – 2026. Tiến độ hoàn thành, chuyển giao, quản lý vận hành các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tái định cư, nhà ở xã hội, nhà thương mại dịch vụ đến quý 4/2026.

Chân dung liên danh

Về hai doanh nghiệp đăng ký tham gia dự án, CTCP Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín được thành lập ngày 02/12/2009 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Ngân Tín. Trên website, doanh nghiệp này giới thiệu họ là thương nhân phân phối kinh doanh xăng dầu và đầu tư phát triển các dự án bất động sản. Vốn điều lệ Công ty vừa được nâng lên 800 tỷ đồng vào ngày 16/03.

Ngân Tín từng thi công một số dự án như đường trục BT Tuyên Quang có tổng số vốn đầu tư 1,861 tỷ đồng với tổng chiều dài gần 10 km; nhà máy Thủy điện Hùng Lợi 1, Hùng Lợi 2, Tuyên Quang có tổng mức đầu tư hơn 470 tỷ đồng, diện tích đất dự kiến sử dụng 155.2 ha...

Các công ty trực thuộc CTCP Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín.

Còn Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI) là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực tiếp phục vụ quốc phòng, an ninh thuộc Bộ Quốc phòng. MHDI hoạt động theo mô hình công ty mẹ – công ty con, là chủ đầu tư của các dự án nhà ở Bộ Quốc Phòng tại Hà Nội và nhiều tỉnh thành.

MHDI được thành lập ngày 17/9/1987 theo Quyết định của Tổng Tham mưu trưởng với tên gọi ban đầu là Ban Quản lý Công trình Nhà ở Nghĩa Đô, thuộc Học viện Kỹ thuật quân sự. Sau nhiều lần đổi tên và điều chuyển từ Học viện Kỹ thuật Quân sự về Tổng cục Chính trị, rồi Tổng cục Hậu cần.

Đến Ngày 23/8/2011 Bộ trưởng BQP ra Quyết định về việc thành lập Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng, hoạt động theo hình thức công ty mẹ - công ty con trên cơ sở tổ chức lại Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị.

MHDI đã triển khai một số dự án ở Hà Nội như khu đô thị Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai quy mô 28.2 ha, vốn đầu tư 2,368 tỷ đồng; khu đô thị Uy Nỗ, huyện Đông Anh với quy mô 44.2 ha, vốn đầu tư 4,000 tỷ đồng; khu đô thị mới Tiến Xuân, huyện Thạch Thất rộng 43 ha, vốn đầu tư 2,346 tỷ đồng; tòa nhà văn phòng và dịch vụ thương mại trong khu đô thị mới Cầu Giấy 0.41 ha, vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng.